關(guān)于農(nóng)村地區(qū)強(qiáng)拆房屋的說法應(yīng)該是各有不同的。
如果是在沒有獲得任何允許的前提之下,以私人的形式私自占用農(nóng)村住房,而且給農(nóng)村的住房形成了強(qiáng)拆現(xiàn)象,那這個做法基本上可以稱得上是破壞財物罪了,而且是故意破壞他人財物,在情節(jié)惡劣的情況下要擔(dān)負(fù)法律責(zé)任的。
但如果是國家的政策需要,而居民執(zhí)意不妥協(xié),那就沒什么好說了,國家要拆你的房子,那就沒有任何不妥之處,也不違反任何的法律法規(guī)。
農(nóng)村強(qiáng)拆房屋已經(jīng)違反了國家的相關(guān)法律條例,不管是在城市還是在農(nóng)村,只要沒有征得房主的同意,強(qiáng)行拆除別人家的房屋,房主是有權(quán)利進(jìn)行上訴的,而且勝訴的概率非常的大。
房屋在拆遷之前,肯定會有專門的工作人員來跟房主進(jìn)行協(xié)商,會商量相關(guān)的賠償事宜,房主如果覺得合適,同意拆遷,雙方就會簽訂相應(yīng)的合同,這份合同是具有法律效應(yīng)的。如果房主不同意拆遷的,工作人員是不能私自拆除的。
生活中不乏有政府濫用職權(quán),甚至使用威脅等手段,強(qiáng)制住戶搬遷,強(qiáng)拆房屋的事情發(fā)生。
未經(jīng)過戶主的同意,未履行法定的程序,沒有強(qiáng)拆令,政府不得強(qiáng)行拆除房屋,否則有可能觸犯到《刑法》,涉嫌私闖民宅;故意毀壞他人財物;造成被拆遷人受傷的,構(gòu)成故意傷害罪。
如果政府借拆遷危房強(qiáng)行將未達(dá)成拆遷協(xié)議的房屋拆除,村民們可以向公安機(jī)關(guān)報警,或者直接向人民法院起訴。
如果說是拆遷辦強(qiáng)行拆除農(nóng)村房屋的,那么應(yīng)該是違反了房屋拆遷管理?xiàng)l例的法律,正常情況下,拆遷辦應(yīng)該是不會強(qiáng)行拆除農(nóng)民房屋的,要是說農(nóng)民對于補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不是很滿意,那么相關(guān)工作人員將會進(jìn)一步跟農(nóng)民進(jìn)行協(xié)商直到農(nóng)民在拆遷協(xié)議書上簽字為止。
農(nóng)村房屋遇到拆遷的時候,農(nóng)民是有權(quán)決定補(bǔ)償方式的,目前可以選擇的補(bǔ)償方式主要是分為兩種,第1種是房屋置換,第2種是現(xiàn)金補(bǔ)償。
農(nóng)村強(qiáng)拆房屋肯定是違反法律的,因?yàn)樵跊]有經(jīng)過房主同意的情況下,將農(nóng)村的房子拆除,那么很有可能會惹上官司,所以只有雙方簽訂了一定的補(bǔ)償協(xié)議以后才可以拆除農(nóng)村房屋。另外簽訂合同中也會給一部分時間給房主搬離,在此期間仍然是不能強(qiáng)拆農(nóng)村房屋的。
如果有遇到農(nóng)村常拆房屋的這種行為,那么及時的向當(dāng)?shù)氐墓膊块T尋求保護(hù)。另外也可以要求這些強(qiáng)拆人員進(jìn)行實(shí)際的賠償。
農(nóng)村里沒有經(jīng)過戶主同意就強(qiáng)制拆除別人的房屋,這種行為主要違反了《行政訴訟法》第十一條第一款第五項(xiàng),《行政訴訟法》第六十七條第一款,《人民警察法》第二條,以及《國家賠償法》第四條。
另外,還同時違反了最高法院在《關(guān)于公安機(jī)關(guān)不履行法定行政職責(zé)是否承擔(dān)行政賠償責(zé)任問題批復(fù)》中的相關(guān)的規(guī)定。比如,這個規(guī)定里寫道:由于公安機(jī)關(guān)不履行法定行政職責(zé),致使公民、法人和其他組織的合法權(quán)益遭受損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)行政賠償責(zé)任。面對相關(guān)的執(zhí)法人員的違法行為,戶主有權(quán)利向政府機(jī)構(gòu)發(fā)起訴求,并且要求合理賠償。
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