商鋪也是有公攤面積的，不同類型的商鋪，公攤面積有所區(qū)別，比如是沿街的商鋪，一般公攤面積在10%~20%之間；大部門商場(chǎng)的公攤面積在25%~40%之間；還有一些比較高端商業(yè)場(chǎng)所，公攤面積甚至達(dá)到50%。

大家都知道，公攤面積越小，得房率越高，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也就越劃算的，所以大家在投資商鋪的時(shí)候，一定要仔細(xì)地詢問(wèn)并確認(rèn)該商鋪的公攤率是多少，防止公攤率過(guò)高，損失使用面積，花費(fèi)很多冤枉錢。

商鋪肯定是有公攤面積的，只是這個(gè)公攤面積也是有多少而已。有的商鋪它的公攤面積比較大，另外有的商鋪可能公攤面積比較小。但是國(guó)家也有相應(yīng)的規(guī)定，就是商鋪的公攤面積不能高于60%。從這一點(diǎn)上來(lái)看，其實(shí)商鋪的公攤面積要比商品房的公攤面積大很多。

所以我們?cè)谔暨x商鋪投資的時(shí)候，一定要關(guān)注商鋪的公攤面積，如果公攤面積太大，那么實(shí)用面積就會(huì)小。那么這樣的店鋪投資就非常的不劃算了。

商戶當(dāng)然也是有公攤面積的呀，而且商鋪的公攤面積包含的內(nèi)容也是非常的多，你比如說(shuō)商鋪里面的管道井，水泵房，還有門口的走廊以及電梯間等等。

而且現(xiàn)在絕大部分的商鋪公攤面積還是挺大的，有些商鋪的公攤面積甚至要達(dá)到40%左右。所以為了避免自己購(gòu)買這種類型的商鋪，大家在購(gòu)買之前還是要提前確認(rèn)一下該商鋪的公攤率是多少，20%左右的公攤率算是比較正常的。