房子的實際面積和建筑面積是不一樣的，房子的實際面積也就是套內面積，真正可以使用的面積，而建筑面積除了房子的實際面積，還得加上公攤面積，所以建筑面積肯定是比實際面積要大的。各個小區(qū)不一樣，電梯房和樓梯房也不一樣，公攤面積都是有大有小，其實按照建筑面積算是不劃算的，真正是沒裝修到這么多的。

有的裝修公司是按照建筑面積算的，有的裝修公司是按照實際面積算的，在找裝修公司的時候，可以多比較比較，看看哪個公司裝修比較劃算，選擇一個性價比高的裝修公司，后期也比較省心。

裝修問題是我們日常生活中非常棘手的一個問題，很多購房者在裝修房屋的時候都會出現(xiàn)各種各樣的裝修問題。其中裝修風格和裝修價格這兩方面的問題是最多的。

裝修按照實際面積還是建筑面積，主要取決于建筑設計公司給出的價格。裝修者完全可以根據(jù)這兩者的各自核算結果來確定選擇哪種裝修方案。因為裝修房屋的實際面積要小于建筑面積，所以裝修公司給出的單價也稍微要貴一些。如果按照實際面積的核算總價格要低于建筑面積的話，那就建議裝修用戶選擇實際面積這一裝修方案。

裝修時可以按照實際面積計算，也可以按照建筑面積計算。

如果您是請裝修公司做施工，他們會把建筑面積給您計算到其中，因為可能會涉及到門窗的安裝，門套的安裝等等。

包括現(xiàn)在我們河南林州這邊，很多的樓盤賣的都是精裝修房，精裝修的價格是按套餐來說的，他們都會按照建筑面積給你計算價位。

但如果您是自己找人裝修室內的不同空間，那就一定是按照房子的實際面積去計算。

我們在裝修之前，需要先搞清楚房屋套內面積和房屋建筑面積，清楚之后，裝修公司就要來量取面積了，到時候你可以問一下是按照哪個算的，現(xiàn)在的裝修公司多數(shù)還是按照建筑面積來算的，一般公攤面積是不會算在里面的，但也有一部分是按照套內面積算的，具體哪個更實惠還是要看裝修公司給你的報價，就算到時候裝修公司按照建筑面積來算的話，也是比較劃算的，所以在你裝修之前還是多了解了解比較好！

95%以上的裝修公司在裝修的時候都會按照實際面積來計算價格，但也不排除有一部分是按照建筑面積來進行計算的。

如果你們家是通過裝修公司來裝修的，那么必須提前問好價格是如何計算的，如果是按照實際面積計算，那單價可能會稍微的高一些，如果是按照建筑面積來計算單價則會比較便宜一些，所以有時候我們如果不問清楚，就很容易被這些裝修公司裝了空子。