爛尾的房子就是原來的開發(fā)商，他沒有辦法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，沒有更多的資金去建新的樓盤而造成的一個(gè)爛尾的情況。對(duì)于那些已經(jīng)建成的房子，雖然屬于爛尾樓，但是政府不可能對(duì)這個(gè)房子完全不給予處理的方式。如果這個(gè)把房子一直不處理，那么這個(gè)房子所占用的面積就會(huì)一直荒廢在那里，時(shí)間長(zhǎng)了之后，不利于整個(gè)城市的土地資源的規(guī)劃，所以政府肯定會(huì)讓新的開發(fā)商去監(jiān)管這個(gè)已經(jīng)爛尾的房子。

爛尾房政府是一定會(huì)處理的，只不過處理的時(shí)間安排上可能會(huì)有長(zhǎng)有短，因?yàn)橐吻暹@個(gè)房子的歸屬權(quán)問題，要對(duì)于聯(lián)合交涉維權(quán)的問題做全面的針對(duì)處理，所以將來必然會(huì)將房子重新規(guī)劃。

那么到底怎樣來規(guī)劃這個(gè)就不好說了，有可能是繼續(xù)完工，有可能是直接拆掉，然后重新建造其他類型的房子，而且是每個(gè)地方的整改方案都有不同，所以處理的手法上也會(huì)有所不同。

這個(gè)要看實(shí)際情況的，如果說開發(fā)商宣布破產(chǎn)了，那么這個(gè)房子大概就會(huì)由當(dāng)?shù)氐恼畞砝^續(xù)接受，那么政府接手的這個(gè)樓盤之后會(huì)繼續(xù)建造，至少能夠保證業(yè)主住進(jìn)去，不過后期這個(gè)房子會(huì)存在很多的問題，比如說管理方面可能會(huì)比較的亂。

但如果是因?yàn)殚_發(fā)商攜帶資金逃跑了，這個(gè)房子成為爛尾樓之后，政府一般不會(huì)接手，所以到時(shí)候我們只能夠去法院上訴來維護(hù)個(gè)人的權(quán)益了。