很多人都想知道08年之前建造的房子能不能算做是違章建筑，這個(gè)說法其實(shí)要看情況才能說得明白一些，得看看這個(gè)房子在建造之前的規(guī)劃如何，也得看看政策的執(zhí)行情況。

如果是在規(guī)劃之前這個(gè)房子就已經(jīng)形成了，理論上來說它也算是違章建筑，但是一旦被規(guī)劃而拆掉，那這個(gè)違章建筑是一定會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹６绻@個(gè)房子是后來才建造的呢，在沒有獲得允許的前提下，他也是算違章建筑的。

08年之前介紹的房子，不好說到底算不算違建，得看你們當(dāng)?shù)氐恼那闆r才行。

如果我們要說在確權(quán)的說法上來看這個(gè)問題，那應(yīng)該是不算違章建筑的，畢竟在2008年之前，所有的房子在建造時(shí)都是有允許的，甚至有可能擁有完整的土地使用權(quán)，所以不一定算是違章建筑。

但如果是在經(jīng)過了規(guī)劃之后，將其列入到了違章建筑的范圍之內(nèi)，它也算違章建筑，只不過在被拆除的時(shí)候會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償而已。

因?yàn)椴鸪`章建筑是按照我國的《城鄉(xiāng)規(guī)范法》來實(shí)施的，而城鄉(xiāng)規(guī)范法是在2008年以后才出臺(tái)的，所以按照我國的法律規(guī)定，2008年以前建的違章建筑是不屬于違建的。雖然這些建筑在性質(zhì)上不屬于違章建筑，但如果想不被拆除的話，還是要到當(dāng)?shù)氐恼畽C(jī)關(guān)辦理土地使用權(quán)證書的。辦理土地使用權(quán)證書必須要攜帶業(yè)主的身份證，戶口本等個(gè)人資料，另外還要到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)領(lǐng)取申請(qǐng)資料，并要在申請(qǐng)資料上蓋章。