首先，按照我國法律規(guī)定雙方得先簽訂合同，明確土地流轉(zhuǎn)的形式、數(shù)量、年限、條件和雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)期限是不可以超過承包期的剩余期限的，也不可以改變土地用途，然后雙方簽訂的合同必須一式四份，雙方各執(zhí)一份，另外兩份交予發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府保管，受讓方還需在承包期間提高土地的生產(chǎn)能力，如果受讓方不想再承包土地想要將土地再轉(zhuǎn)租給他人的話，必須要征得原承包方的同意！

雖然農(nóng)村土地屬于國家的共有財(cái)產(chǎn)，但是每個(gè)公民都擁有土地的使用權(quán)，所以只要農(nóng)民到相關(guān)部門辦理規(guī)定的手續(xù)，就可以將農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合法化。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合法化的辦理要求并沒有那么復(fù)雜，首先農(nóng)民要到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)提出土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)并填寫相應(yīng)的申請(qǐng)資料，資料上要明確寫出農(nóng)民的姓名、身份證號(hào)碼土地的面積等，接著村委會(huì)干部就會(huì)將這份申請(qǐng)資料提交土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站，土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站審核成功之后，這塊農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)就辦理成功了。

在農(nóng)村的土地實(shí)行流轉(zhuǎn)時(shí)，同樣需要按照正規(guī)的流程來走，但不一定就屬于合法行為。

為什么這樣說呢，其實(shí)原因很簡單，大家都知道現(xiàn)在農(nóng)村的土地情況本身就不屬于個(gè)人所有，大家都是集體的土地，所以是集體擁有，然而在經(jīng)過了2018年之前的土地確權(quán)之后，現(xiàn)在更是沒有屬于老百姓自己的土地了那么土地的流轉(zhuǎn)和出讓更是不可以私自來完成的。但如果您只是簡單的想要了解流轉(zhuǎn)的合法章程，那一般就是按照申請(qǐng)，審核，登記，評(píng)估，執(zhí)行等幾個(gè)步驟來走。

《農(nóng)村土地承包法》第三十三條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)要遵循“保護(hù)耕地”的原則。因此，流轉(zhuǎn)出去的土地一定不能改變其原有的農(nóng)業(yè)用途，農(nóng)民一旦進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)之后，將土地用作非農(nóng)業(yè)用途的行為，是要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的。之所以嚴(yán)格要求保護(hù)耕地，是因?yàn)橥恋亓鬓D(zhuǎn)的目的就是促進(jìn)農(nóng)業(yè)建設(shè)發(fā)展，而耕地則是其必不可少的條件，因此，必須要在確權(quán)不改變土地農(nóng)業(yè)用途的前提下，進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。