這個不太好說，如果這個商鋪是純商鋪的話，那么產(chǎn)權(quán)就是40年了，但也有一些商鋪是屬于那種綜合商住的，如果是這種類型的商鋪，那么產(chǎn)權(quán)則是50年。

事實上現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)是40年或者是50年都沒有太大的關(guān)系，因為產(chǎn)權(quán)到期之后其實是可以進(jìn)行續(xù)約的，產(chǎn)權(quán)到期是指該土地的使用權(quán)利到期，那么在這種情況下，我們只要去支付相應(yīng)的續(xù)約金，就可以繼續(xù)去使用這塊土地，自然也就可以繼續(xù)去使用這個商鋪。

大部分商鋪的產(chǎn)權(quán)都是40年，也有一部分商鋪的產(chǎn)權(quán)是50年，這個就主要看商鋪是用來做什么的，不同的營業(yè)項目產(chǎn)權(quán)年限就不一樣。如果商鋪是用來經(jīng)營娛樂、旅游方面的話，那么產(chǎn)權(quán)就是40年。如果商鋪是用來做那種住宅公寓，那么產(chǎn)權(quán)就是50年了。

產(chǎn)權(quán)到期了，也是可以進(jìn)行續(xù)約的，只要這個商鋪不被拆掉，你想要續(xù)約都是可以的，給相應(yīng)的續(xù)約金就行了，然后再重新簽訂一份合同。

商鋪的產(chǎn)權(quán)普遍都比商品房要短一些，大概是40年和50年兩種。

一般我們所住的小區(qū)樓房大多都是以商品房為主，而這樣的房子產(chǎn)權(quán)基本上可以確定是70年的產(chǎn)權(quán)。然而商鋪的性質(zhì)則分成了兩種類型，比如以純商業(yè)性質(zhì)為主的土地，一般在使用權(quán)上是按照40年來分的；然而另外一種商鋪則是以商住綜合的性質(zhì)為主，那么像這樣的類型，其產(chǎn)權(quán)年限則是50年。