在離婚的時候關(guān)于家產(chǎn)分割的情況，在相關(guān)的規(guī)定當中涉及到了兩個方面，需要大家參考。

第1個方面是指在夫妻離婚之前，對于房產(chǎn)名字的情況做了一個詳細的規(guī)定，其中主要說的就是房產(chǎn)的名字，如果是其中一個人不管這個房子是不是兩個人共同購買的，這都算是個人財產(chǎn)。

第2個方面是在夫妻結(jié)婚之前購置下來的房產(chǎn)，如果是兩個人要離婚，那么房產(chǎn)證上如果寫的是兩個人的名字，那就是夫妻共同財產(chǎn)，所以需要平均分。

按照我國婚姻法的新規(guī)定，關(guān)于離婚后的財產(chǎn)分割必須要區(qū)分好婚后共同財產(chǎn)和婚前財產(chǎn)。說的簡單一點，婚前財產(chǎn)不可以參加婚后共同財產(chǎn)的分配，婚前財產(chǎn)一般指的是房子，個人存款，車子等這樣的不動產(chǎn)，婚后共同財產(chǎn)指的是兩人辦理結(jié)婚證之后夫妻名下的共同財產(chǎn)。所以在我們現(xiàn)實生活中，很多新婚夫妻在辦理結(jié)婚證之前都會做一份婚前財產(chǎn)公證，這也是為了迎合婚姻法中的離婚房產(chǎn)分割新規(guī)。

離婚的時候，如果這個房子是屬于共有財產(chǎn)，那確實是要進行分割的，但是在分割的時候其實還是挺復雜的，你比方說這個房子可能是其中的一個人付了首付，然后貸款是由兩個人來支付的。那么在這種情況下肯定是給了首付的那個人分割的比例會多一些。還有一種情況就是在婚后這套房子是有兩個人一起全款買的，那么在這種情況下分割的時候一般都是平均分割。