這個(gè)當(dāng)然是屬于你們的共同財(cái)產(chǎn)了,當(dāng)然了,因?yàn)檫@個(gè)房子的購(gòu)買(mǎi)方式不一樣,所以分配的方法也是不一樣的,如果首付款是男方婚前支付,房子的產(chǎn)權(quán)證也登記的是男方的名字,婚后由二人共同還貸的話,可以兩人之間先商議一下怎么分,如果不能達(dá)成協(xié)議的,可以去法院進(jìn)行判決,但是一般法院都會(huì)講房子判給登記方,而婚后共同還款的部分則由登記方補(bǔ)償給另一方,如果女方名字是婚后男方主動(dòng)添上去的,那就視為贈(zèng)予,離婚時(shí)是要平等分割的!
要說(shuō)男方全款買(mǎi)房的情況下,再加上女方的名字,那可以說(shuō)這個(gè)房子就變成了夫妻兩個(gè)人共同的財(cái)產(chǎn),然而在兩個(gè)人離婚的時(shí)候,可以先溝通一下,看看對(duì)方是否認(rèn)可這個(gè)情況,如果認(rèn)可然后再搭配上男方買(mǎi)房時(shí)的相關(guān)證據(jù),或許能把這個(gè)房子給爭(zhēng)取回來(lái),那么這樣女方就沒(méi)有任何的房產(chǎn)配額。
如果女方不同意堅(jiān)持要分得這個(gè)房產(chǎn)的一半,那男方也無(wú)話可說(shuō),畢竟房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字嘛,一切以房產(chǎn)證為準(zhǔn)也是很符合規(guī)定的。
雖然說(shuō)是男方全款買(mǎi)下來(lái)的房子,理論上來(lái)說(shuō)應(yīng)該是歸男方所有的房產(chǎn),但是由于在買(mǎi)了房子之后加上了女方的名字,那這個(gè)房子的性質(zhì)就發(fā)生了變化,原來(lái)的單人房產(chǎn)變成了雙人房產(chǎn)。
那么既然已經(jīng)變成了雙人房產(chǎn),就說(shuō)明夫妻兩個(gè)人都有這個(gè)房子的占有比例,那么在兩個(gè)人離婚的時(shí)候,就只能按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分,所以夫妻雙方一人分得一半的房產(chǎn),應(yīng)該是比較合適的做法。
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