2021年，學(xué)區(qū)房政策在各地有所不同，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、普遍趨緊：各地政府加大了對(duì)學(xué)區(qū)房的監(jiān)管力度，限制學(xué)區(qū)房的投機(jī)行為，尤其是在熱門(mén)城市，實(shí)施了一系列房產(chǎn)限購(gòu)政策。

2、優(yōu)先入學(xué)政策：一些地區(qū)仍然堅(jiān)持將戶籍與入學(xué)掛鉤，即是說(shuō)只有在對(duì)應(yīng)學(xué)區(qū)內(nèi)有戶籍或是購(gòu)房者才能享受優(yōu)先入學(xué)的待遇。

3、租房入學(xué)政策：部分城市開(kāi)始試點(diǎn)租房也可以享受學(xué)區(qū)內(nèi)的入學(xué)資格，這對(duì)于改善教育資源分配不均的情況有一定幫助。

4、學(xué)區(qū)劃分調(diào)整：一些城市對(duì)學(xué)區(qū)的劃分進(jìn)行了調(diào)整，旨在把優(yōu)質(zhì)教育資源向更多區(qū)域傾斜，減少學(xué)區(qū)房炒作的現(xiàn)象。

總體來(lái)看，2021年的學(xué)區(qū)房政策主要是為了遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲、實(shí)現(xiàn)教育公平，更加注重實(shí)際居住和教育公平的結(jié)合。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，關(guān)注政策變化，選擇適合自己的學(xué)區(qū)和房源非常重要。

2021年很多城市已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施規(guī)劃多校學(xué)區(qū)政策，也就是說(shuō)把好幾個(gè)學(xué)校劃分到一個(gè)大的區(qū)域內(nèi)，如果你家孩子屬于這個(gè)區(qū)域管制的戶口名額，那么就可以順利選擇這個(gè)區(qū)域的學(xué)校進(jìn)行就讀。在之前的話基本上是一個(gè)學(xué)校只可以接納一個(gè)小區(qū)，現(xiàn)在更加的人性化了，人們也不會(huì)總是為天價(jià)學(xué)區(qū)房而犯愁了。這樣一來(lái)也挺好，學(xué)區(qū)房的價(jià)格也將不會(huì)永遠(yuǎn)水漲船高下去的。

2021年的學(xué)區(qū)房政策，主要是由以下幾點(diǎn)，第1個(gè)就是要看一下小區(qū)所規(guī)劃的學(xué)校是哪里，然后要到指定的學(xué)校去報(bào)名，也就是說(shuō)家長(zhǎng)在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候一定要先了解一下學(xué)區(qū)的問(wèn)題，然后再去確定小區(qū)。
第2個(gè)就是不要購(gòu)買(mǎi)還沒(méi)有建成學(xué)校的一些學(xué)區(qū)房，因?yàn)榍捌谒?guī)劃的學(xué)區(qū)房，未來(lái)能不能夠建成，這是一個(gè)很大的疑點(diǎn)，因?yàn)橹虚g存在著非常多的不可控制因素。
第3個(gè)是一個(gè)房子只能夠申請(qǐng)一個(gè)學(xué)區(qū)名額。

學(xué)區(qū)房也就是在這個(gè)學(xué)校施教范圍內(nèi)的房子，如果這個(gè)學(xué)校比較好，那么肯定很多人都愿意來(lái)這上學(xué)，自然這邊的房子也會(huì)變的緊俏，價(jià)格也會(huì)變的貴一些，買(mǎi)了這的房子孩子就可以就近入學(xué)。
2021年學(xué)區(qū)房的政策也沒(méi)有特別多的變化，國(guó)家控制房?jī)r(jià)的同事同樣也會(huì)降低學(xué)區(qū)房的價(jià)格，現(xiàn)在要求就近入學(xué)原則，好的教師輪流其他學(xué)校，每幾年更換一次，這樣就能比較均勻的分配好教師。