如果:鏈家是一個(gè)房產(chǎn)交易平臺(tái)，在網(wǎng)上做的是蠻不錯(cuò)的一個(gè)網(wǎng)站跟58同城以及安居客這些網(wǎng)站性質(zhì)都差不多，中介費(fèi)用就是買(mǎi)家或者賣(mài)家在鏈家第三方交易平臺(tái)上交易，中介費(fèi)用一般不會(huì)到達(dá)一個(gè)百分點(diǎn)，一個(gè)百分點(diǎn)太少了，一般一個(gè)樓房的成交量大概也就是100萬(wàn)到200萬(wàn)左右，一個(gè)點(diǎn)也就意味著是10萬(wàn)元到20萬(wàn)元左右，除非這套房子總價(jià)格特別高，大概是1,000萬(wàn)元以上，那么可以談到一個(gè)百分點(diǎn)，具體還應(yīng)該跟鏈家官方工作人員進(jìn)行溝通。

絕對(duì)是沒(méi)有問(wèn)題的。

通過(guò)鏈家來(lái)買(mǎi)房的人也還是挺多的，畢竟在房產(chǎn)中介網(wǎng)的排名上面，鏈家網(wǎng)也是首屈一指的存在，所以他們的收取費(fèi)用可以從0.5%~3%不等。

其實(shí)不需要你跟他們的中介公司談價(jià)格，他們也會(huì)把價(jià)格降低到1%以下，但是需要根據(jù)你當(dāng)前這個(gè)房子價(jià)值來(lái)計(jì)算才行，他們是根據(jù)房子的價(jià)值來(lái)浮動(dòng)中介費(fèi)用的。

如果你的房子價(jià)值達(dá)到了1,000萬(wàn)以上，那該公司收取的中介費(fèi)用也絕對(duì)是低于了1%。

具體能不能夠談到一個(gè)點(diǎn)，這個(gè)是很難說(shuō)的，因?yàn)殒溂抑薪楣驹谑杖≈薪橘M(fèi)用的時(shí)候是根據(jù)房子的總成交價(jià)格去決定的，如果說(shuō)房子的總成交價(jià)格只有80萬(wàn)左右，那么對(duì)方給出的點(diǎn)數(shù)可能是在3個(gè)點(diǎn)左右。

因?yàn)楝F(xiàn)在大部分中介公司所規(guī)定的中介費(fèi)用是一個(gè)點(diǎn)到3個(gè)點(diǎn)，如果說(shuō)房子的成交價(jià)格是大于500萬(wàn)的，那么這個(gè)時(shí)候中介的服務(wù)費(fèi)用可能會(huì)降到1個(gè)點(diǎn)，說(shuō)的簡(jiǎn)單一點(diǎn)就是成交費(fèi)用越高，服務(wù)費(fèi)用點(diǎn)數(shù)就越低。

鏈家的中介費(fèi)用當(dāng)然是可以談到一個(gè)點(diǎn)啦，當(dāng)你的房子價(jià)格達(dá)到一定高度時(shí)，這個(gè)比例是可以降低到一個(gè)點(diǎn)的。

基本上可以確定所有的中介公司收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)都是從1%~3%不等的，而這個(gè)中間的比例則是根據(jù)房子的整體價(jià)格來(lái)計(jì)算的，也就是說(shuō)當(dāng)你的房子價(jià)格達(dá)到一定高度的時(shí)候，它的價(jià)格跟中介費(fèi)就形成了直接的對(duì)比，那么費(fèi)用就可以按照1%來(lái)收取。