也可以這樣說(shuō)吧，畢竟已經(jīng)到了第40年的時(shí)候了，而且又是以磚混結(jié)構(gòu)為主的房子，所以算是一個(gè)危房也沒(méi)問(wèn)題。

但是我們還是要把話說(shuō)得更加完整一些才對(duì)，不管這個(gè)房子是哪一種結(jié)構(gòu)，但凡他的房子年齡達(dá)到了30年以上，都有可能會(huì)成為危房，而是否會(huì)真正成為危房，會(huì)成為怎樣等級(jí)的危房，則需要通過(guò)房子的鑒定之后才可以判斷，因?yàn)橛幸恍┐u混結(jié)構(gòu)的房子，即便是40年之后依然保持的非常好，那這就不好說(shuō)了。

理論上來(lái)說(shuō)，磚混類型的樓房在居住達(dá)到30年的時(shí)候就已經(jīng)形成了老破小的規(guī)格，但是因?yàn)?0年的房子算是老樓房，卻不一定算做危房，所以像您所說(shuō)的這種情況，40年的房子也不能去那樣統(tǒng)計(jì)。

也就是說(shuō)，這個(gè)40年的磚混樓房，雀食可以被稱作老舊房子，但他達(dá)不達(dá)得到危房的標(biāo)準(zhǔn)，卻不能確定具體的情況，要看檢測(cè)出來(lái)的結(jié)果。因?yàn)闄z測(cè)出來(lái)的結(jié)果可能是普通的等級(jí)，也有可能是高危等級(jí)，如果是高危等級(jí)那肯定是危房了，如果是普通的那就是簡(jiǎn)單維修一下便可以繼續(xù)居住，還算不上是危房。

這個(gè)要到房子的實(shí)地去看一下才能確定，因?yàn)榈降姿悴凰阄７?，不能只通過(guò)房子的房齡去判斷，要是說(shuō)房子的外表已經(jīng)非常老舊了，外墻面也在慢慢的脫落，而且還有一些開(kāi)裂的現(xiàn)象，那么這種房子應(yīng)該算是危房。

如果確定房子屬于是危房，那么一定要注意及時(shí)搬離出去，避免給自己的生命帶了一定的威脅，要是說(shuō)還能居住，那么可以簡(jiǎn)單的翻新一下，翻新好之后記得通風(fēng)一段時(shí)間。