買房的時候要假離婚的現(xiàn)象，只可能是會發(fā)生在限購政策所影響的地方。

因為咱們國家不同的地方，有限購政策的說法，每一個家庭都有購買房子套數(shù)上的限制，如果兩個人離婚之后再各自買一套房子，然后再選擇復(fù)婚，那么他們明顯的房子就變成了三套。這樣一來就在一定意義上破解了限購政策的限制，所以他們要選擇假離婚，然后買了房子再選擇復(fù)婚。

實際上你得清楚，沒有什么假離婚的說法，都是真離婚。

假離婚買房一般都是為了避稅，因為夫妻買房那么房子上必須要寫兩個人的名字，也屬于夫妻的共同財產(chǎn)，如果想買二套房的話，那么稅收會比較高一些，有些地方可能還會限購，所以不好再去買多套房。

如果離了婚的情況下，那么就屬于個人的財產(chǎn)，兩個人屬于獨(dú)立的個體就可以買兩套房，而且稅費(fèi)也是比較低的，對于兩個人來說都是自己的首套房，那么只需要付1%左右的稅費(fèi)就可以了。當(dāng)然這種方法其實并不太可取，因為有些人可能假離婚就變成了真離婚。

買房的時候要假離婚的這種現(xiàn)象只有一種可能，那就是當(dāng)?shù)赜邢拶彽恼哒f法，而且現(xiàn)在你們夫妻兩個人名下的房產(chǎn)又超出了限制的要求，所以不得已的情況下，只能選擇假離婚，然后等把新房買了之后再重新復(fù)婚即可。

不過我們還是要把話說得更準(zhǔn)確一些的，因為咱們國家根本不存在假離婚的現(xiàn)象，但凡是兩個人到民政局辦理離婚的手續(xù)，那絕對是真的離婚，只是真的離婚，然后真的復(fù)婚而已。