如果夫妻在離婚的時候，房子貸款還沒有還清，那么在分割夫妻共同財產(chǎn)的時候，肯定是比較麻煩的。遇到這種情況，我覺得可以用以下這種方法來解決。首先找一個房產(chǎn)中介將房子掛出去賣，如果房子貸款的剩余部分不是很多，那么買家的首付應(yīng)該可以支付房子的貸款部分，這樣就可以辦理房屋過戶手續(xù)。房子賣掉的錢就可以作為夫妻的共同財產(chǎn)平均分割，但這種情況也有一個非常重要的前提，那就是這套房子是婚后購買的共同財產(chǎn)。

如果夫妻雙方離婚之后兩個人還有貸款，比如房貸或者車貸，這個時候就應(yīng)該進行合理的劃分，有兩種劃分方案，第1種劃分方案就是離婚之后兩個人每個月或者每年應(yīng)該支付貸款的1/2金額，另外一種還款方式就是男生或者女生，可以直接把這套房子1/2的貸款先給了另外一個人，那么這個人就不需要還貸款了，而且在劃分房產(chǎn)的時候，也有這一套房子的一半劃分權(quán)。

離婚的時候房貸如果還沒有還清，那就是看這個房貸的還款情況如何了，也有可能是因為兩個人共同還款導(dǎo)致夫妻兩個人可以把這個房子作為共同財產(chǎn)進行分割，也可以是以個人財產(chǎn)的方式為主，就是看這個貸款怎樣來處理。

你們可以考慮把這個房子的貸款提前還上，然后到銀行里面去把解押的手續(xù)給辦理一下，把這個房子重新賣掉，賣掉之后這個房款就下來了，看看你們兩個人是怎么分就可以了。