業(yè)主與裝修公司應當簽訂家庭裝修書面合同，明確雙方的權利和義務。這樣在雙方發(fā)生糾紛的時候，才能有所依據，更好地維護自己的合法權益。裝修合同的簽訂一般有以下幾個階段：第一個階段是洽談階段，包括業(yè)主和裝修公司的溝通，對房屋使用情況的要求，業(yè)主的想法、愛好，以及預算等。第二個階段是方案的制定，包括材料的選用，使用功能的合理性，造價是否合理，室內空氣質量是否達到環(huán)保要求，有沒有遺漏等問題。第三個階段是設計階段。設計是一個非常重要的環(huán)節(jié)，一個合理、舒適、健康、環(huán)保的家居裝修工程關鍵看設計，千萬不要只看總報價，不關心其他細節(jié)。第四個階段是確認階段。業(yè)主和設計師經過設計階段的溝通對裝修公司提供的設計方案、預算都認可以后，確認簽約了，這時合同具體應包括以下幾個方面內容：(1)委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯系電話。(2)住宅室內裝飾裝修的房屋間數、建筑面積，裝飾裝修的項目、方式、規(guī)格、質量要求以及質量驗收方式。(3)裝飾裝修工程的開工、竣工時間。(4)裝飾裝修工程保修的內容、期限。在雙方簽訂裝修合同的時候應注明房屋的保修期，一般在正常使用條件下，裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。(5)裝飾裝修工程價格，計價和支付方式、時間。工程價格根據市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則，由委托人和被委托人在合同中約定。關于支付方式，一般選擇分期付款。(6)合同變更和解除的條件。(7)違約責任及解決糾紛的途徑。雙方應詳細約定違約責任的承擔，以及一旦產生糾紛經過協(xié)商或調解不成的情況下，是通過訴訟還是仲裁來解決。(8)合同的生效時間。(9)雙方認為需要明確的其他條款。