爛尾樓是指已經(jīng)辦理用地手續(xù)，項(xiàng)目開(kāi)工之后，開(kāi)發(fā)商無(wú)力氣繼續(xù)投資建設(shè)或者陷入危機(jī)了，停工一年以上的房地產(chǎn)。其造成爛尾的原因有許多的，其中很多都是因?yàn)橘Y金鏈條斷裂了，工程沒(méi)做完，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)拿不出錢來(lái)建設(shè)了，銀行更不愿意貸款了，而且項(xiàng)目也不能轉(zhuǎn)讓給其他的投資人。大部分都是在中央辦公商務(wù)區(qū)，其中很多都是擁有著很高的投資價(jià)值的。爛尾樓破壞城市形象而且還是浪費(fèi)土地資源的。

爛尾樓的意思就是那種沒(méi)有建好的，之后因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有錢，而且欠債，所以停工一年以上的房子。像這些開(kāi)發(fā)商就是特別不負(fù)責(zé)任的，已經(jīng)把這塊土地給買下來(lái)了，結(jié)果到最后把這種房子爛在那里，特別影響城市的美觀。我覺(jué)得其他開(kāi)發(fā)商可以繼續(xù)把這個(gè)樓層給建完，萬(wàn)一到時(shí)候大賣，不就賺的更多了，但是一定要跟之前的開(kāi)發(fā)商溝通好。

我們?cè)诂F(xiàn)實(shí)生活中或者新聞上經(jīng)常會(huì)看到關(guān)于爛尾樓的新聞，所謂的爛尾樓就是樓房蓋了一半了或者馬上要蓋完因?yàn)橐恍┰虿坏貌煌９ち?，這種樓就叫做爛尾樓。造成爛尾樓的主要原因一般都是，開(kāi)發(fā)商的資金鏈斷了，沒(méi)有錢完成剩下的工程了，或者因?yàn)榻ㄖ臉欠繘](méi)有通過(guò)國(guó)家的檢測(cè)，這樣也是需要停工的。這些也就造成的爛尾樓的出現(xiàn)。

其實(shí)爛尾樓的意思比較好理解，從字面意義上就能看出來(lái)，爛尾就是沒(méi)有尾的意思，開(kāi)頭紅紅火火，到最后沒(méi)有辦法收?qǐng)?，爛掉了，這就是爛尾樓的明面意思。

就比如說(shuō)你家附近有某一個(gè)大型的樓盤正在開(kāi)發(fā)，而開(kāi)發(fā)一段時(shí)間之后，因?yàn)楦鞣N因素而停止，一停就是三年，五年甚至十年，這棟樓一直不在動(dòng)工，那它就變成了一棟爛尾樓。像這樣的樓盤，最后還是要經(jīng)過(guò)政府出面解決才可以。