爛尾樓是指已經(jīng)辦理用地手續(xù)，項目開工之后，開發(fā)商無力氣繼續(xù)投資建設(shè)或者陷入危機(jī)了，停工一年以上的房地產(chǎn)。其造成爛尾的原因有許多的，其中很多都是因為資金鏈條斷裂了，工程沒做完，開發(fā)商已經(jīng)拿不出錢來建設(shè)了，銀行更不愿意貸款了，而且項目也不能轉(zhuǎn)讓給其他的投資人。大部分都是在中央辦公商務(wù)區(qū)，其中很多都是擁有著很高的投資價值的。爛尾樓破壞城市形象而且還是浪費(fèi)土地資源的。

爛尾樓的意思就是那種沒有建好的，之后因為開發(fā)商沒有錢，而且欠債，所以停工一年以上的房子。像這些開發(fā)商就是特別不負(fù)責(zé)任的，已經(jīng)把這塊土地給買下來了，結(jié)果到最后把這種房子爛在那里，特別影響城市的美觀。我覺得其他開發(fā)商可以繼續(xù)把這個樓層給建完，萬一到時候大賣，不就賺的更多了，但是一定要跟之前的開發(fā)商溝通好。

我們在現(xiàn)實生活中或者新聞上經(jīng)常會看到關(guān)于爛尾樓的新聞，所謂的爛尾樓就是樓房蓋了一半了或者馬上要蓋完因為一些原因不得不停工了，這種樓就叫做爛尾樓。造成爛尾樓的主要原因一般都是，開發(fā)商的資金鏈斷了，沒有錢完成剩下的工程了，或者因為建筑的樓房沒有通過國家的檢測，這樣也是需要停工的。這些也就造成的爛尾樓的出現(xiàn)。

其實爛尾樓的意思比較好理解，從字面意義上就能看出來，爛尾就是沒有尾的意思，開頭紅紅火火，到最后沒有辦法收場，爛掉了，這就是爛尾樓的明面意思。

就比如說你家附近有某一個大型的樓盤正在開發(fā)，而開發(fā)一段時間之后，因為各種因素而停止，一停就是三年，五年甚至十年，這棟樓一直不在動工，那它就變成了一棟爛尾樓。像這樣的樓盤，最后還是要經(jīng)過政府出面解決才可以。