其實(shí)爛尾樓業(yè)主不需要太擔(dān)心，你首先可以到工商行政部門，查詢商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷，要是合法注銷，你可憑工商部門出具的開(kāi)發(fā)商合法注銷證明，以及其他的證明材料到房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。其次在搞清楚產(chǎn)權(quán)歸屬后，購(gòu)房者則應(yīng)盡量與其他業(yè)主一起，獲得最大限度的法律支持。當(dāng)然如果你所購(gòu)買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，如果其能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，損失會(huì)降很多的。

爛尾樓其實(shí)就是指那種現(xiàn)在房子還沒(méi)有建好，但是開(kāi)發(fā)商因?yàn)闆](méi)有錢的原因把房子擱置了，不過(guò)一般出現(xiàn)了爛尾樓，你也不用擔(dān)心，政府會(huì)把這里的工程重新招標(biāo)，也就是說(shuō)還是會(huì)有其它的開(kāi)發(fā)商來(lái)建造完成這個(gè)房子的。不過(guò)就算是有其它的開(kāi)發(fā)商來(lái)建造這邊的房子，我也不建議大家去購(gòu)買爛尾樓。這樣的房子問(wèn)題多多，以后都不知道找誰(shuí)處理。

其實(shí)爛尾樓這種狀況大多都是出現(xiàn)在一些中小型開(kāi)發(fā)商身上呢，尤其是包括資金不流通還有房屋質(zhì)量有問(wèn)題，延期交房等等，這種情況都是非常常見(jiàn)的呢，針對(duì)這種現(xiàn)象，首先我建議業(yè)主先不要驚慌，保持理性的大腦還有理智的思緒來(lái)面對(duì)這件事情，其次很多業(yè)主之間可以相互團(tuán)結(jié)起來(lái)，共同去上訴呢，建議可以去工商部進(jìn)行投訴呢，可以要求賠償呢，不過(guò)最主要的是還是要保持鎮(zhèn)定的心態(tài)哦，不能亂了分寸呢。