我們很多人買房子都需要按揭，畢竟買房子需要花費很大一筆錢，很多家庭可能會一時間拿不出來，有的人會擔心按揭的房子不能拿到產(chǎn)權證，這個是完全不用擔心的。只要自己房子交易的流程走完，并且貸款也批下來了，那么就可以拿到產(chǎn)權證，產(chǎn)權證一般是過戶完之后的32天就出來了，到時候拿著身份證去房地產(chǎn)交易中心領就可以了。

其實按揭的房子也是有房產(chǎn)證的，因為你家的房子現(xiàn)在正在按揭，所以你見不到房產(chǎn)證，這是一個正?，F(xiàn)象，如果你家的房子沒有房產(chǎn)證，也就是說明你是做不了按揭的。

假如說你在購買樓房的時候要走按揭程序的話，那么首付付的30%是你自己的現(xiàn)金，剩下的70%銀行提前替你給了售樓部，你只要慢慢還給銀行就行了，銀行收你一定的利息，而房產(chǎn)證其實是壓在了銀行那里。

按揭的房子是有房產(chǎn)證的，有的開發(fā)商會把房產(chǎn)證的復印件給你，把房產(chǎn)證的原件給到你抵押貸款的銀行手里。有的開發(fā)商則會把房產(chǎn)證的原件給你，因為去銀行貸款的話銀行會在房產(chǎn)證內(nèi)的設定他項權利一項中蓋抵押章，再蓋完章以后，就會把原件還到你的手里。如果說你的房產(chǎn)證原件在銀行手里的話，你可將貸款還清以后就可以向銀行直接申請注銷抵押房產(chǎn)證的手續(xù)。

按揭其實就是一種付款的方式跟有沒有房產(chǎn)證是沒有什么關系的。我在其他途徑也簡單的了解了一下，發(fā)現(xiàn)按揭的房子有房產(chǎn)證，只是在你還沒有還清貸款的情況下，房產(chǎn)證是不能夠給你的，只能拿到房產(chǎn)證的復印件。如果你實在是不放心的話，你可以直接去咨詢咨詢相關人士或者你去問問有這方面經(jīng)驗的人，會更加的準確一些。

按揭的房子是有房產(chǎn)證的，不過拿到房產(chǎn)證的時間，跟一次性付款的時間不一樣而已。房屋在開發(fā)商交鑰匙90天之內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證，要是你90天沒有拿到房產(chǎn)證，可能有兩種原因，第一個是開發(fā)商以各種理由推脫掉了，這個時候你就需要拿起法律的武器保護自己了，還要就是房產(chǎn)證已經(jīng)辦理好，但是因為是按揭房，暫時由銀行給扣押了，等你將房貸全部還清以后，你才可以像銀行申請拿回來的。