如果這個(gè)房子是去辦理的按揭貸款手續(xù)，那這個(gè)房子自然是有房產(chǎn)證的。
因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證的房子也不能夠到銀行去辦理按揭貸款手續(xù)。之所以有些人有一些誤區(qū)會(huì)覺(jué)得這個(gè)房子沒(méi)有房產(chǎn)證，是因?yàn)榉慨a(chǎn)證是壓在銀行那邊。但是現(xiàn)在銀行不需要你把原件壓在他那兒了，在你把這個(gè)房子抵押給銀行的時(shí)候，你的房產(chǎn)證上面會(huì)有抵押的字樣，所以人們才會(huì)覺(jué)得抵押貸款的房子沒(méi)有房產(chǎn)證。
2019-10-16
按揭買(mǎi)的房子會(huì)有房產(chǎn)證。通常在你向銀行申請(qǐng)房貸并簽署合同后，銀行會(huì)將房產(chǎn)抵押在其名下。房產(chǎn)證的頒發(fā)一般在房屋交易完成后，開(kāi)發(fā)商會(huì)為你辦理，并在房產(chǎn)證上記載貸款信息。在全額還清貸款后，你可以申請(qǐng)解除抵押，銀行會(huì)出具相關(guān)證明，房產(chǎn)證會(huì)轉(zhuǎn)到你個(gè)人名下。如果你有進(jìn)一步問(wèn)題，隨時(shí)可以在齊家網(wǎng)咨詢(xún)更多詳細(xì)信息。
07-28 19:07
巨蟹座大哥
居家房屋裝修風(fēng)水分析專(zhuān)家
按揭買(mǎi)的房子也是有房產(chǎn)證的，只是房產(chǎn)證抵押在銀行，只要你的貸款還清，銀行就會(huì)歸還你的房產(chǎn)證。所以房產(chǎn)證抵押在銀行的期間是辦理不了任何的業(yè)務(wù)，個(gè)人是不能私自出售自己的房產(chǎn)，因?yàn)橘J款在未還清的時(shí)候，房產(chǎn)屬于你和銀行的共有財(cái)產(chǎn)。
現(xiàn)在很多朋友買(mǎi)房都是為了結(jié)婚，結(jié)婚之后都會(huì)在房產(chǎn)證上加上對(duì)方的名字，提醒大家辦理加名字手續(xù)也是要等到貸款還清之后。
2019-10-21
劉瑋Vulcan
擅長(zhǎng)溝通維護(hù)業(yè)主和施工方關(guān)系
按揭購(gòu)買(mǎi)的房子肯定是有房產(chǎn)證的，因?yàn)殂y行在辦理貸款的時(shí)候都需要貸款人提供房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，所以說(shuō)按揭的房子都是有房產(chǎn)證的。只不過(guò)目前貸款人身上是沒(méi)有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證是暫時(shí)抵押在了銀行那邊，只有將所有的貸款全部還清才能夠拿回房產(chǎn)證。
所以大家不需要擔(dān)心按揭購(gòu)買(mǎi)的房子沒(méi)有房產(chǎn)證，這種類(lèi)型的房子也是可以購(gòu)買(mǎi)的，只不過(guò)要等拿到房產(chǎn)證之后才能購(gòu)買(mǎi)。
2019-10-22
kristy31
擅長(zhǎng)裝修價(jià)格，施工驗(yàn)收
按揭買(mǎi)的房子肯定是有房產(chǎn)證的，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，銀行也不會(huì)辦理按揭業(yè)務(wù)的，只不過(guò)按揭買(mǎi)的房子房產(chǎn)證一般是不在我們這邊的，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)證是要抵押在銀行那邊的，除非我們把這個(gè)房子的貸款全部結(jié)清才能拿到這個(gè)證件。
在我們所有的貸款全部結(jié)清了以后，需要到銀行那邊去辦理一個(gè)結(jié)清手續(xù)，然后就可以撤銷(xiāo)我們的房屋抵押貸款了，這個(gè)時(shí)候我們就能拿回自己的證件了。
2019-10-23
房子是否具備房產(chǎn)證，還是要看房子的使用年限，跟我們買(mǎi)房的方式是沒(méi)有多大關(guān)系的。
現(xiàn)在很多人都是辦理的按揭買(mǎi)房，其實(shí)就是將房子的房產(chǎn)證抵押給銀行，所以我們?cè)跊](méi)有還清銀行貸款的時(shí)候是不可能拿到房產(chǎn)證的。
在黃金貸款之后，我們就可以辦理房子的房產(chǎn)證，其實(shí)很多人都會(huì)忽略這一步，這一步是非常重要的，我們只有拿回房產(chǎn)證，房子才屬于我們個(gè)人。
2019-10-17
就算是按揭購(gòu)買(mǎi)的房子，也是有房產(chǎn)證的，并不會(huì)因?yàn)槟銈兪前唇屹I(mǎi)房，而影響你們辦理房產(chǎn)證，這一點(diǎn)大家完全是可以放心的。
只要在我們跟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同以后，就可以帶著這個(gè)合同去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理房產(chǎn)證了。當(dāng)然了，我們肯定也是需要繳納一定的稅費(fèi)的，也就是契稅跟房屋維修基金。
在我們繳納了以后，稅務(wù)局都會(huì)給我們開(kāi)具一個(gè)證明的。
2019-10-18
淑瓊
