這個要看你是首套房還是第二三四五套了，如果你是首套房，買的又是開發(fā)商手上的新房，那么首付就是百分之三十，如果你是首套房，買的是二手房，那么首付就是百分之四十。如果不是首套房，那首付就是百分之五十。我去年買的房，總價值在九十萬多一點，首付就付了三十萬，按揭貸的是二十年，每個月要還五千多，我了個去，壓力山大，從此這個世上又多了一個房奴。

房貸首付比例這個是不一定的，這個主要看房子所在的地區(qū)以及房子銷售的情況，一般來說，不是很熱門的樓盤很多首付只需要百分之三十左右就可以了，一些比較熱門的城市或者比較熱門的樓盤首付的比例則比較高，有些特別熱門的樓盤甚至需要首付百分百，也就是全款才可以買，建議你買房子的話看一下實際的樓盤比較好。

這個要看在哪里買房子了，在我們國家有的地方限購有的地方不限購。如果是在一線城市買房子，比如在上海或者北京，買第一套房子一般首付都是30%，第二套房子需要首付70%；如果是在沒有限購的地方買房子，那么首付一般都是30%。另外；如果是買一手房的話，在不限購的地方，一手房開發(fā)商很多能把房子首付做到20%的。具體的還是根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼呖础?/p>

每個的地區(qū)銀行房貸首付比例都是不一樣的，一般的話再自己買第一套房子也就是首套房子的話，房貸的首付比例是房子總價的30%，如果你選擇公積金貸款的話，則是房價的20%，用公積金貸款房子平民在90平米以上的話是30%，在買第二套房的時候房貸首付比例不能低于總價50%。后期的三套四套的話則需要銀行根據(jù)你的房價情況考慮給不給你貸款。

房貸首付的比例要根據(jù)你買的樓盤來決定了，現(xiàn)在的樓盤首付比例基本上在3：7 5:5偏多，你要是購買的是第二套房子，那你需要支付的首付比例就是5:5 7:3了。不過具體的比例還是要以你選擇的樓盤為準(zhǔn)，另外你選擇的貸款方式，也可能會改變你支付的比例，對了，現(xiàn)在第二套房子的貸款，利息率要比第一套房子貴很多的，基本都在0.024以上。

在生活中，現(xiàn)在很多人買房都會用到貸款的。我最近也準(zhǔn)備買房貸款給首付，所以對此還是比較了解的。其實現(xiàn)在房貸首付的比例還是相當(dāng)不錯的，不限購城市房貸首付最低20%，最值得一提的就是第二套房最低首付比例也從40%降到30%，比例挺人性化的。如果可以的話，你可以去咨詢咨詢相關(guān)專業(yè)的人員，他們會給你更好地解答的