商住房交的費(fèi)用比較高，無(wú)論是電費(fèi)、水費(fèi)還是燃?xì)赓M(fèi)，都是比較高的，商業(yè)住宅一般是用于開店的，都臨近街邊，比較吵，這樣子的話，是非常不適合居住的呢。商住房通常是地上一層的，它的采光是不太好的。而且環(huán)境比較嘈雜的。家里有老人，小孩的話，住在商住房里面是不利于家人的健康的。所以，除了做買賣的會(huì)買商業(yè)住宅，一般都不愿意買。

商業(yè)住宅的性質(zhì)跟普通住宅是有區(qū)別的，商業(yè)住宅簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是既可以用來(lái)住，也可以用于商業(yè)方面。既然是這樣的話，那么平時(shí)使用的水電也是屬于商業(yè)的范疇，會(huì)是比較貴的，而且還沒(méi)有天然氣，必須要用微波爐、電磁爐等等。所以從這些方面就可以看出來(lái)，這個(gè)類型的房子購(gòu)買是很不劃算的，雖然說(shuō)本身價(jià)格低，但是平時(shí)生活中產(chǎn)生的費(fèi)用會(huì)是特別高的，如果說(shuō)是我的話，我也不會(huì)選擇購(gòu)買。

雖然說(shuō)商業(yè)住宅的房?jī)r(jià)確確實(shí)實(shí)是挺便宜的，基本上低于當(dāng)?shù)仄骄績(jī)r(jià)水平的一半。但商業(yè)住房的房屋產(chǎn)權(quán)年限只有50年，最關(guān)鍵的是并不會(huì)自動(dòng)續(xù)期。光憑這一點(diǎn)就使得商業(yè)住宅的吸引力大打折扣了不少，再加上商業(yè)住宅的水電費(fèi)通通是按照商用來(lái)計(jì)算?？峙碌搅讼募径具@兩個(gè)極端的季節(jié)時(shí)，光是電費(fèi)每個(gè)月都會(huì)支出個(gè)2000元-3000元左右的程度，開銷異常的大。