物業(yè)費一般是從你拿到房子的當(dāng)月就要交了，現(xiàn)在物業(yè)費其實都是按照平方來計算的，也就是說如果你買的房子面積越大的話，那么你每個月需要繳納的物業(yè)費肯定也是越多的，不同的小區(qū)的物業(yè)費是不同的，一般你買房子的時候都要問清楚。我個人覺得我們繳納物業(yè)費其實還是非常有必要的，因為如果你每個月正常繳納了物業(yè)費，以后將來如果出現(xiàn)了什么問題，物業(yè)都會及時來幫你解決的。

物業(yè)費應(yīng)該是在交房次月開始繳納的，如果說已經(jīng)辦理入住了，但是還沒有入住的家庭，就可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行一定的減免，一般情況下是扣除5%。在繳納物業(yè)費的時候，最好是問清楚包括的款項，比如說：公共設(shè)施維修費、綠化保養(yǎng)費等等，如果說有收取不合理的地方，最好是當(dāng)時就提出來。并且最好是問一下律師，畢竟物業(yè)費的收取標準和款項也是有明確規(guī)定的。

其實在一般的情況下，交物業(yè)費是要從驗收合格之日的下個月開始交付。我就那我家交物業(yè)費的時間來舉例子給你聽吧，比如它通知我10月1日收房，那你就從10月1日開始計算的，就算你過1年后再收房還是從通知交房日開始算起的。如果你想晚收房，可以與物業(yè)公司協(xié)商交部分物業(yè)費，如果沒有提前與物業(yè)公司談好，那就是全額的。你可以根據(jù)我這個來看。

物業(yè)費從開發(fā)商交房以后就要開始繳納了，即使你沒有住進去，也是需要正常繳納的，比如說，房子是2018年5月31號交房的，那從2018年6月1號開始，就要開始正常的繳納物業(yè)費用了，因為房子交房以后，物業(yè)就已經(jīng)開始工作了。不過每個小區(qū)的物業(yè)費用都是不一樣的，到時候工作人員會通知你的，還有物業(yè)費是按月繳納的，并且繳納的時間是固定的。