土地掛牌就是通過(guò)正規(guī)的程序出讓土地使用權(quán)，出讓土地使用權(quán)至少要在掛牌開(kāi)始的前二十天，就發(fā)布掛牌公告。公布掛牌出讓的基本情況，以及掛牌的時(shí)間和地點(diǎn)。在掛牌公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)要出示掛牌的文件，在掛牌公告的規(guī)定時(shí)間之內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人需要攜帶申請(qǐng)書(shū)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明，還有營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以及法定代表人身份證復(fù)印件等，辦理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并繳納一定的競(jìng)買(mǎi)保證金。

據(jù)我了解就是所出售的土地掛牌標(biāo)出出售價(jià)格。也可以委托給是政府土地管理相關(guān)人員，然后政府土地管理工作人員會(huì)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)擬定出交易條例，然后標(biāo)出土地掛牌價(jià)格，如果在拍賣(mài)時(shí)只有一個(gè)人競(jìng)拍價(jià)格比較高，并且拍賣(mài)價(jià)格高于土地掛牌價(jià)格，那么這塊土地就被該人拍走。如果在土地競(jìng)價(jià)期無(wú)人應(yīng)價(jià)，那么這塊土地就會(huì)屬于流拍。

土地掛牌指得是國(guó)家出售轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地的使用權(quán)的意思，通俗一點(diǎn)來(lái)講的話，就是國(guó)家將這快土地掛牌出售的意思。畢竟國(guó)家在建設(shè)的當(dāng)中是要用到不少資金的，而這些資金除了稅收之外，可還有售賣(mài)土地這一種方式的。不過(guò)當(dāng)下土地掛牌基本上都是被開(kāi)發(fā)商們給買(mǎi)去，畢竟如今國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)是處于在欣欣向榮的發(fā)展勢(shì)態(tài)當(dāng)中的。這也就使得不少人都投身于房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)。

土地掛牌是土地公開(kāi)出讓房子的一種方式，這是通過(guò)發(fā)布掛牌廣告，然后在一定的期限內(nèi)在市土地進(jìn)行交易的一種方式。一般掛牌的程序是這樣的，首先要在國(guó)土資源局進(jìn)行公告，公告的時(shí)間大概在20天左右，然后就是向國(guó)土資源局遞出申請(qǐng)，然后提供相關(guān)的材料并交納保證金，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)核實(shí)以后，就可以簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》了，然后就可以辦理土地使用權(quán)。