各大城市首次買房的首付比例都是有所差異的,并且其比例主要也是取決于各大銀行所制定的政策。如果你首次所購買的是普通性的住房,并且住房面積是在90平方米一下的,那么其首付最低比例是總房款的20%,若住房面積大于90平方米的話,其首付最低比例是總房款的30%。但對于購買第二套以上的普通性住宅樓房或是購買商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn),它們的首付比例相對來說會更高一點。
正常情況下,首次購買房子是支付三成的首付款,比如說,購買的房子價值100萬元,那你就需要只需30萬元的首付款,不過你要是用公積金購買房子的話,最低可以支付兩成的首付款,也就是支付20萬元的首付款。另外,你要是購買的是二手房的話,那房子的首付款比例就是有房主自己決定的,二手房屬于私人交易,房子的價格和支付方式,全部都是由房主決定的。
首次買房時的首付比例那當然是30%了,這可以說是毫無疑問的問題。雖然說國家在2018年的時候?qū)τ谫I房的政策作出了許許多多的改動,但是在首次買房的首付比例上并未做任何的調(diào)整。而且在名下沒有任何一套房產(chǎn)的情況之下,首次買房還是能夠享受到一定程度上的福利的。例如說繳稅的時候是可以免去一些稅收,與一定程度上的經(jīng)濟補貼。
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