如果按照正常情況來(lái)說(shuō)，首次買房大部分首付款都是30%，但有一些特殊的情況其實(shí)可以降低到20%。

按照大部分的一線城市二線城市來(lái)講，首套房首付款基本都是最低30%的比例。因?yàn)槭滋追恳卜譃榇髴粜秃托粜?，一般小戶型所代表的?0平米以下的房產(chǎn)，所以類似一些小城市，如果想要降低首付比例，可以通過(guò)申請(qǐng)的方式降低至20%。

上線則無(wú)限制，最多可以以全款的形式支付，也可以以90%的方式支付。

購(gòu)買首套住宅最近需要支付三成的首付款，如果購(gòu)買的房子價(jià)值100萬(wàn)元，那你就需要支付30萬(wàn)元的首付款了，不過(guò)你如果使用的是住房公積金支付，那你最低只需要支付兩成的首付款，也就是需要支付20萬(wàn)元。

另外，我國(guó)房子首付款比例不是固定的，如果你購(gòu)買的是中高端樓盤(pán)，可能是需要一次性支付七成的首付款的，所以在購(gòu)買房子的時(shí)候，首付款比例要以開(kāi)發(fā)商所講的為準(zhǔn)。

一般的來(lái)說(shuō)，我們國(guó)內(nèi)的絕大多數(shù)城市都是規(guī)定我們的第一套房子的首付是30%以上的，當(dāng)然，如果你有能力肯定是多付一些首付比較好的，并且，我們的貸款也是有額度限制的，我們貸款的年限是不允許超過(guò)30年的，而且我們每個(gè)月的還貸能力也是要考慮的。

其實(shí)我個(gè)人到覺(jué)得，買不起房子，租房子住也是不錯(cuò)的哦，最起碼沒(méi)有買房子的壓力。

首次買房的首付是30%，首付款的計(jì)算方式不是很復(fù)雜，大家在銀行辦理貸款的期間，銀行工作人與都會(huì)明確告知首付金額，首次買房的優(yōu)惠政策還是比較多的，并且首套房的利息也是比較合理的。

如果是購(gòu)買二套房最低需要支付50%的首付才行，利息也會(huì)比首套房高出10%左右，可見(jiàn)首次買房的政策是非常優(yōu)惠的，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)所有的銀行都是支持辦理貸款手續(xù)的。