正常情況下,如果是以商貸的方式來申請(qǐng),你要支付的比例是這套房子總價(jià)的30%,不過30%是有一定的前提條件的,也就是說你買的房子是你名下的唯一房產(chǎn)。如果說不是唯一,那么這個(gè)時(shí)候比例會(huì)漲到60%~70%。
如果是公積金,那么這個(gè)時(shí)候比例最低是在20%,如果你的房子面積沒有超過90平方米,那么只要給到20%就可以了;超過90平米的情況下,同樣是按30%來支付的。
2019-12-04
Hijy_girl
熟悉油漆涂料品類選購(gòu)
在不同的城市購(gòu)買房子,需要準(zhǔn)備的首付都是不一樣的。
首先我們準(zhǔn)備的首付是根據(jù)房子的總價(jià)來決定的,國(guó)家已經(jīng)明確規(guī)定了第一次購(gòu)買房子準(zhǔn)備的首付是房子總價(jià)的三成以上。
如果我們經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較雄厚,最好能夠多準(zhǔn)備一些首付,因?yàn)槭赘吨Ц兜脑蕉?,那么就意味著我們到銀行申請(qǐng)貸款的額度就會(huì)越小,日后還款的壓力還是比較小的。
在我們?nèi)绺拶?gòu)買房子,前期需要準(zhǔn)備的首付大概是10萬(wàn)元到20萬(wàn)元左右,但是在北京購(gòu)買房子需要準(zhǔn)備的首付,至少要100萬(wàn)元以上。
2019-12-04
買房首付的金額主要與房屋的總價(jià)、購(gòu)房者的貸款性質(zhì)、以及當(dāng)?shù)氐恼哂嘘P(guān)。一般來說,首套房的首付比例通常在30%左右,而二套房的首付比例可能在40%或更高。
首先,需要確定你所要購(gòu)買的房屋總價(jià),然后根據(jù)首付比例計(jì)算出具體金額。
其次,不同城市和地區(qū)的住房政策可能有所不同,建議關(guān)注當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。有些城市可能會(huì)有首付比例的優(yōu)惠政策,尤其是在支持首次購(gòu)房的優(yōu)惠上。
最后,建議提前規(guī)劃預(yù)算,確保在購(gòu)房過程中不會(huì)出現(xiàn)資金緊張的情況。對(duì)于具體的首付金額,最好向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介或銀行咨詢,以獲得更準(zhǔn)確的信息。
2024-07-26
苞米地里的大叔
房間格局設(shè)計(jì)衣帽間設(shè)計(jì)專家
買房的首付是根據(jù)你的房產(chǎn)套數(shù)與面積來決定的,一般小平米的首套房最低是20%的首付,大平米的房子都是30%首付。
如果你所在的城市當(dāng)前并沒有執(zhí)行限購(gòu)政策,那么無(wú)論你買的這個(gè)房子是第1套住房或者是第2套住房首付比例最多都是30%。但如果是限購(gòu)的城市那就不一定了,因?yàn)橄拶?gòu)的要求對(duì)二套房的首付比例會(huì)有所增加,所以在限購(gòu)的情況下,第2套住房的首付比就可能達(dá)到40%,甚至更高。
2019-12-12
買房需要支付的首付價(jià)格并不是固定的,如果是首套房,首付比例是按照房?jī)r(jià)的30%收取的,也就是說購(gòu)買一套200萬(wàn)的房子,需要支付的首付金額是60萬(wàn)元,而且房子的價(jià)格越高,需要支付的首付款就越多。
另外大家要了解一點(diǎn),首付款是不可以通過貸款的方式支付的,只能夠全款支付,所以在買房的時(shí)候一定要考慮一下個(gè)人的資金狀態(tài)。將首付款付清之后,剩余的錢可以到銀行辦理貸款。
2019-12-04
首付不固定,你可以用房子的價(jià)格去乘以首付比例,就能夠知道具體的金額了。在你購(gòu)買首套房的時(shí)候,首付就是30%,因?yàn)閲?guó)家是有優(yōu)惠政策的,這樣也可以減少大家的買房壓力。
對(duì)于生活在大城市的朋友來說,想要購(gòu)買一套房子可是非常不容易的,就比如說江蘇南京,購(gòu)買一套3室1廳,大概需要準(zhǔn)備250萬(wàn)元,用250萬(wàn)元去乘以30%,計(jì)算出來的首付金額是75萬(wàn)元,然后剩下來的才可以去銀行申請(qǐng)貸款。
2019-12-04