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買房子的時候需要支付的首付并不是固定的,不同的房子,它的價格都是不一樣的,盡管如此,國家對于這方面也已經(jīng)明確規(guī)定了首套房我們必須支付總房款的30%作為首付。
如果購買的房子在我們個人名下算是第2套房子,那么我們必須要準(zhǔn)備總房款的60%~70%作為首付。
其實(shí)我個人覺得在購買房子之前,可以先做一個預(yù)算,將自己的資金集中起來,然后根據(jù)個人的預(yù)算挑選合適的房子。
2019-12-03
買房子的首付肯定是越多越好的,但是我們在買房子的時候也是有最低標(biāo)準(zhǔn)的哦,目前我們國家規(guī)定的最低首付應(yīng)該是在房屋總價值的30%,如果我們的房子是2000萬,那么我們的首付款應(yīng)該是要600萬了。
當(dāng)然,如果是在小城市,價格是會稍微便宜一些的,基本上100萬就可以買一套房子了,那么我們的首付只要準(zhǔn)備30萬就可以了??傊?,我們?nèi)绻朐谝粋€地方買房子,肯定是要看一下當(dāng)?shù)氐姆績r是多少哦,這樣我們才能準(zhǔn)備好充足的資金哦。
2019-12-05
買房首付的比例通常與房屋類型、購房者的購房資格以及所在城市的政策有關(guān)。一般來說,首套房的首付比例通常在30%左右,而二套房可能會要求40%或更多。新的政策也會影響這些比例,因此建議您先確認(rèn)當(dāng)?shù)氐木唧w購房政策,再做預(yù)算。了解更多詳情,可以訪問齊家網(wǎng)獲取更詳細(xì)的信息和建議。
2024-07-30
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買房的首付肯定不固定,所以需要結(jié)合你的實(shí)際情況進(jìn)行判斷,現(xiàn)在可以分為三種情況進(jìn)行考慮:
第1種情況,購買的是首套房,首付就只需要支付30%,100萬元的房子需要支付30萬元的首付。
第2種情況,購買的是二套房,首付的比例會進(jìn)行上調(diào),一般是在50%左右,價值100萬元的房子,需要一次性支付50萬元首付。
第3種情況,購買的是名下第三套房產(chǎn),這個時候你沒有辦法申請貸款,必須一次性支付所有的房款。
2019-12-12
一般情況下是按30%或者60%的比例來給的,這兩種比例之間的區(qū)別,主要是體現(xiàn)在你買的房子是首套還是二套。
如果是首次購房,那么只需要30%就可以了,但如果是二次,那么就需要給到60%。
還有一種情況就是如果你有公積金賬戶,以這種方式來申請,在房子面積不足90平方米的情況下,可以只給20%。
從我個人的角度來看,我覺得在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下,首付盡量多給一點(diǎn),這樣你的貸款金額就變少了,還款壓力更小。
2019-12-11
如果你是買第1套房,那么首付比例基本上不會超過30%,一般都是20%~30%,例如你買了一套90萬的房子,那么按30%的比例你大概需要支付27萬左右。
如果你買的是第2套房子,那么有兩種情況,一種是你第1套房子的貸款已經(jīng)還清了,那么和第1套房一樣,也只需要支付30%的首付,第2種情況是你房子的第1套房子的貸款還沒有還清,那么你就需要支付70%的首付。
2019-12-03