建筑面積就是一套房子總的面積,這個還是比較好理解的。一般在買房的時候,那邊的銷售人員會告訴你建筑面積和實際面積,實際面積是比建筑面積小,建筑面積里面還包含了公用面積,房產(chǎn)證上面也是會填寫一套房子的建筑面積和實際面積的。如果你想買房的話,你要問好房子的具體面積是多少,要是公用面積太大的話,那購買還是非常不劃算的。
建筑面積的意思還是非常好理解的,那就是一棟樓房或者是在住房在建造時占用的面積。首先可以肯定的說建筑面積越大的樓房那么它其中房子的面積也是會越大的,當然也有極個別的情況存在。畢竟有的開發(fā)商在建造大面積樓房的時候,會將里面的面積給劃分至一個又一個的小房間的。不過面積歸面積,實際還是有一定的區(qū)別在里面的。畢竟像墻角或者是拐角這一類的耗損不會納入到實際面積當中。
建筑面積大多數(shù)是開發(fā)商和施工工人說的比較多,因為建筑面積比實用面積要大很多,所以開發(fā)商以建筑面積對外銷售可以獲得更多的利益,而施工工人以建筑面積來折算自己的工資,也能得到最大化。
而建筑面積說的是這一套房子外部的整體面積,假如說你家購買了一套房子,是從外部測量,最后得出來的面積,再加上公攤面積得出來的。
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