房貸是會(huì)隨著利率的調(diào)整而發(fā)生改變的，銀行貸款的利息調(diào)整以后，對(duì)已經(jīng)貸款而且正在還款的人來(lái)說(shuō)是沒(méi)有任何的影響的，但是對(duì)于以后要貸款的人來(lái)說(shuō)是有影響的哦。如果是房貸的利率要調(diào)整的話，大家肯定都希望房貸的利率往下調(diào)，因?yàn)槔试降停總€(gè)月要還的利息也會(huì)相應(yīng)的減少呢，反正不管怎么說(shuō)，用公積金貸款是最劃算的呢。

房貸會(huì)隨著利率而調(diào)整這句話本身就是有問(wèn)題的，在這里我要糾正一下，房貸是不會(huì)隨著利率而調(diào)整的。只能夠說(shuō)利率的上調(diào)或者是下降，影響的是我們的月息，和房貸并沒(méi)有多少的關(guān)系在的。房貸利率越低的情況下，每個(gè)月需要償還的月息越少，那么貸款的人越多。但房貸利率上調(diào)的話，每個(gè)月需要償還的月息越多，那么會(huì)去貸款的人也就少了許多的。

房貸是不會(huì)隨著利率而調(diào)整的，因?yàn)槟惴抠J是一個(gè)固定的數(shù)字，利率是另一個(gè)固定的數(shù)字，這兩個(gè)數(shù)字是沒(méi)有任何糾葛的，所以不存在任何的牽扯關(guān)系。

假如說(shuō)你家購(gòu)買房子的時(shí)候做了一個(gè)70萬(wàn)塊錢(qián)的房貸，利率是每一年4.75%，這兩個(gè)數(shù)字就是兩個(gè)獨(dú)立的單位。如果你的利率調(diào)整到了4.25%，那么你做的房貸還是70萬(wàn)，所以說(shuō)房貸是不受利率影響的。