普通住宅現(xiàn)在有了新的標(biāo)準(zhǔn)，比如上海市，有些小區(qū)是可以享受優(yōu)惠政策的，比如這個(gè)小區(qū)比較老舊啦，還有超過五層以上的比較高的樓層，其次每一套房子的建筑面積都小于140平米以下，然后房子最終的成交價(jià)格要低于市場(chǎng)的均價(jià)等等條件之后就可以享受到普通住宅新的優(yōu)惠政策啦。具體的你可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門去咨詢一下工作人員唄。

關(guān)于普通住宅的新標(biāo)準(zhǔn)，在這里我是能夠很肯定的說，普通住宅現(xiàn)在的新標(biāo)準(zhǔn)主要還是在材料上的。只要是通過標(biāo)準(zhǔn)的住宅房，基本上都是能夠一直居住上近百年之久的。畢竟隨著時(shí)代的發(fā)展，現(xiàn)在建筑當(dāng)中用到的材料，比起之前而言是要更加堅(jiān)固耐用的。況且用到的技術(shù)也是完全不同的，所以說審核的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)變得相應(yīng)比較嚴(yán)格一些的。

建筑平米在140平米以下的，實(shí)際成交價(jià)格低于1.2倍以下的，樓層五層以上的住房以及高樓層住房的，在市中心房?jī)r(jià)低于450萬(wàn)元一套的，市中心以外低于230萬(wàn)元一套的都是被國(guó)家承認(rèn)的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地區(qū)對(duì)普通住宅的定義不同，一般來(lái)說只要買房子不超過140平米的話都是被定義為普通住宅的，這個(gè)的話還是要看你當(dāng)?shù)貙?duì)普通住宅的相關(guān)政策是什么。