上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是：房子的建筑面積一定是要在140平米以下，或者是5層以上的高層住宅，實(shí)際的上海房子的成交價(jià)一定要低于同等級(jí)別住房的房?jī)r(jià)。這個(gè)判斷起來還是很簡(jiǎn)單的，現(xiàn)在上海的房?jī)r(jià)也是比較貴的，上場(chǎng)的趨勢(shì)也是很快的，如果你是要在上海買房子的話，你可以去當(dāng)?shù)剡M(jìn)行房源查看，如果是有喜歡的房子，你可以拿這個(gè)進(jìn)行對(duì)比，看一下你選擇的房子是不是普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)。

上海普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)也是沒有一個(gè)固定值的，因?yàn)槠胀ǖ淖≌谏虾８鱾€(gè)地方也是有不同的標(biāo)準(zhǔn)的，一般來說一個(gè)房子的建筑面積是必須在140平方米以下，且5層以上的中高層房子售出的價(jià)格是不能高于同級(jí)別的價(jià)格，具體的標(biāo)準(zhǔn)我們還是要以上海市政府做出的更改為準(zhǔn)，或者是到當(dāng)?shù)南嚓P(guān)部門做下了解，這樣了解的信息是更加精準(zhǔn)的，對(duì)房屋價(jià)格概念就會(huì)更加明確。

上海的房子是比較值得購(gòu)買的，但是價(jià)格也是有點(diǎn)小貴的哈。目前上海普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)也分區(qū)域的，如果說外環(huán)外面價(jià)小于140平米的話，總價(jià)低于230萬，如果內(nèi)環(huán)內(nèi)面積小于140平米的，總價(jià)低于450萬，如果中環(huán)內(nèi)面積小于140萬的，總價(jià)低于310萬。從這個(gè)普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)來看，在上海的買房壓力還是比較大的，當(dāng)然別墅的就話價(jià)格就更會(huì)了。