現(xiàn)在在南京買房還是比較難的呢，因?yàn)楝F(xiàn)在南京開始采取搖號買房的政策啦，只有搖到號之后，等房管局相關(guān)部門檢驗(yàn)合格了之后才可以買房呢。如果你不是南京的戶口，那么要想在南京買房，那還需要交滿2年以上的社保，就是說要有穩(wěn)定的工作和固定的收入，到時這些相關(guān)的證明文件等也都是需要提交的。具體的你可以先咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?/p>

南京本地戶籍的家庭雖然說是不用提供繳稅材料，不過最多也只能在當(dāng)?shù)刭I兩套住房。非南京本地的家庭要是想買房，就必須要提供兩年以上的繳稅證明，也就是需要證明你是在那邊工作的，而且家庭最多還能買一套住房。如果說開發(fā)商是采取搖號方式來銷售樓盤的話，那么就是以購房資格核驗(yàn)時間為準(zhǔn)，如果說開發(fā)商是采取非搖號方式銷售的話，那么就是按照認(rèn)購協(xié)議簽訂時間為準(zhǔn)。

南京的購房政策主要還是體現(xiàn)在購房的數(shù)量上與購房的稅收上的，在其余方面做出的改動并未有多少。首先從購房的數(shù)量上來講，南京本地人在南京只能夠買兩套普通住房，如果說是打算買第三套傷商品房的話是不能夠通過貸款的方式購買的，只能夠全款買房。再者就是南京買房的稅收，如果是首套房的話是可以免去契稅與營業(yè)稅的，但是二套房需要繳納的稅收就非常多了。

想要在南京地區(qū)購買房子，必須要遵循現(xiàn)在最新的南京買房政策，那么最新的買房政策主要是兩個方面，第一個方面是針對外地人，第二個是針對本地人。如果是本地人的話，那么最多在南京地區(qū)讓購買兩套房子，不管第三套房子是不是全款，都不允許再購買了。如果說你不是南京本地人的話，想要在本地購買房子，除了要滿足條件以外，而且只能在南京購買一套。