二手房買賣合同糾紛如何處理，到時(shí)要看糾紛嚴(yán)不嚴(yán)重啦，如果是比較小的矛盾，那可以自行協(xié)商解決是最好不過的啦，因?yàn)槿绻愕椒ㄔ浩鹪V，第一需要時(shí)間，第二需要錢，還不如自己協(xié)商解決了；如果雙方協(xié)商不了，然后事情又是比較嚴(yán)重的，比如賣方用戶逾期不過戶房子的話， 那買方用戶就可以向法院提起訴訟的，到時(shí)賣方用戶肯定會(huì)賠償?shù)摹?br>

二手房買賣合同出現(xiàn)糾紛，一般在簽訂合同前，買家會(huì)先支付定金，如果買家違約，賣方可以沒收定金；如果賣方違約，買家可以要求返還雙倍定金。雙方應(yīng)按照合同條款內(nèi)容履行自己的違約責(zé)任。如果一方拒不承擔(dān)違約責(zé)任，另一方就要通過法律武器維權(quán)了，向人民法院提起訴訟。一般法院會(huì)尊重二手房合同的約定，如果合同中對(duì)違約責(zé)任沒有明確的界定，法院則會(huì)依據(jù)《合同法》進(jìn)行判決。

中國是一個(gè)法治社會(huì)，那么在遇到二手房買賣合同糾紛的時(shí)候切勿沖動(dòng)，我們要學(xué)會(huì)用法律的武器來保護(hù)自己。首先最重要的一點(diǎn)就是保存證據(jù)，先將合同給保存起來，若是有網(wǎng)簽的話就可以將當(dāng)時(shí)網(wǎng)簽的資料給調(diào)出來復(fù)印一份。再者就是聯(lián)系律師可以詢問它的意見，究竟是私下協(xié)商解決還是說擺到明面上通過法律這樣的方式來解決問題，這都取決于你的。

二手房買賣合同糾紛其實(shí)最好的解決方法還是雙方做下來好好協(xié)商解決、還有一種處理方法就是上訴了、也就是我們通常所說的打官司。我們只要準(zhǔn)備好相關(guān)的一些材料、除了常見的身份證等等和你們買賣二手房的購房合同、到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ哼M(jìn)行上訴、起訴費(fèi)用在打贏官司以后由對(duì)方承擔(dān)你所有的費(fèi)用的、一般走法律程序也是先進(jìn)行調(diào)解的只有在調(diào)解無果之后在會(huì)有廳長決定開庭時(shí)間的、其實(shí)這樣不如雙方以實(shí)際為本從良心出發(fā)好好商議和協(xié)商來解決