二手房評估的時候也是有很多事項需要大家注意的，首先就是要找知名度比較高的評估公司，這樣評估出來的價值才更加的合理；其次就是可以讓買方用戶知道這個二手房的價值；然后業(yè)主自己也知道你自己的二手房目前的價值是多少等等。具體的到時評估公司會有專業(yè)的人士過來操作的，當(dāng)然啦，你也可以直接在網(wǎng)站里找評估公司的，比如房天下就是很不錯的。

現(xiàn)在市場上二手房評估機構(gòu)較多，但是專業(yè)水平和收費標準都是不一樣的，如果要找評估師對房子進行評估的話，千萬不要從網(wǎng)上尋找，網(wǎng)上評估師一般都是不靠譜的，評估的價格都是不準確的，你是需要重新找評估師的。另外，二手房評估之前，一定要詢問清楚收費標準，現(xiàn)在不同的評估機構(gòu)，收費標準是不一樣的，評估費相差額度還是挺大的。

根據(jù)我了解到的二手房評估還是注意的事項比較多的。評估也不是一件非常簡單的事，首先二手房要注意評估依據(jù)，比如地段，房屋使用年限，位置等等，這些都會影響房子的價格的。進行房屋價格評估，一般是讓買家知道房子是不是物有所值，或者讓業(yè)主知道自己房子的價值。并且事先要講好評估費用收取的問題，以免后面產(chǎn)生不必要的問題。

二手房評估的時候一定要在事先講好關(guān)于評估費用收取的問題，并且一切都是要寫在合同上，以合同為基本才可以。畢竟當(dāng)下可是有不少亂收費的二手房評估公司，所以在這里為了保障我們自身的利益，這些都是需要做的事情。還有一點假如說是打算將二手房擺在安居客或者是鏈家這些房產(chǎn)中介上出售的話，是有人會免費幫賣主進行二手房評估這一項活動的。

二手房評估并不是一件簡單的事情，由此在對二手房房屋進行評估的時候需要委托專業(yè)的機構(gòu)來進行評估，在對二手房進行評估的時候需要注意的是：千萬不可毛估，必須要有一套完整的計算操作辦法，買家通過評估知道所買房屋是否物有所值;業(yè)主則是通過評估知道自己房子的價值到底值多少，最后還需要注意的事在對二手房評估的時候一定要把所有因素都考慮全面。