二手房買賣稅費由誰承擔(dān)

二手房買賣稅費賣家和買家都是要承擔(dān)的，只不過稅費金額肯定會不同。比如說：賣家要交的稅費就是營業(yè)稅、個人所得稅、交易費，營業(yè)稅是房價的百分之五點五，這是在房產(chǎn)證不滿兩年的情況下，如果房產(chǎn)證滿兩年的話，這個稅費就是可以省去的，個人所得稅是房價的百分之一，這是在房產(chǎn)證不滿五年的情況下，如果房產(chǎn)證滿五年的話，這個稅費也是可以省去的，交易費是6元每平方米。買家要交的稅費就是契稅、維修基金費等等，買家要交的金額一般都會比較大一點。

2018-11-09
二手房買賣的稅費通常由買賣雙方協(xié)商決定，但一般來說，賣方需要承擔(dān)增值稅和個人所得稅，而買方則需要承擔(dān)契稅。具體的稅費分擔(dān)情況可能會受到當(dāng)?shù)卣吆碗p方協(xié)商的影響，因此在交易前最好事先了解并達(dá)成一致。建議在具體交易時咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或稅務(wù)顧問，以確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。
07-31 08:07
二手房在買賣的過程當(dāng)中會產(chǎn)生很多的稅費，一般買家和賣家都是要承擔(dān)各自的稅費的，買家需要承擔(dān)的稅費就是契稅，賣家需要承擔(dān)的稅費是印花稅，增值稅，營業(yè)稅，還有個人所得稅。我們繳納這些稅費肯定是要到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局去繳納的，在繳納稅費的時候，需要帶好各自的身份證，戶口本，還有這個房子的房產(chǎn)證。稅費繳納了以后會給我們一個稅票，這個稅票一定要保管好，因為在過戶的時候是要用到的。
2019-03-22

關(guān)于二手房買賣交易過程當(dāng)中，稅費這一部分又誰來承擔(dān)，在這里我可以很肯定的回答你，是買方與賣方各自都要承擔(dān)一部分的稅費的。不過從比例上來講的話，還是買方需要承擔(dān)的稅費比例更加多一些的，這也是能夠理解的事情的。畢竟在持有二手房的那段時間內(nèi)，作為二手房的賣方，也是繳納了不少的稅收的，所以說在這樣的情況之下，才會讓買方承擔(dān)更多的稅費的。

2019-03-06
二手房在買賣的時候肯定是需要交過戶費，要不然房產(chǎn)交易中心的工作人員也是不會受理了，最終你的房產(chǎn)證也是無法拿到手的。但是現(xiàn)在二手房買賣的稅費種類有很多，包括契稅、增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅等等，這些稅是由買賣雙方共同來承擔(dān)的，所以建議你到房產(chǎn)交易中心辦理的時候可以咨詢一下工作人員。然后根據(jù)自己的實際情況繳納應(yīng)該承擔(dān)的部分。
2019-02-28

二手房交易稅費是由買賣雙方各自承擔(dān)的，賣家需要承擔(dān)個人所得稅、印花稅和營業(yè)稅，剩余的費用全部都由買家來決定。不過吧，現(xiàn)在有很多的賣家，都會要求買家一個人承擔(dān)所有的交易費用的，如果你要是購買二手房的話，二手房的交易費用一定要提前商量好了，前往不要等到繳費的時候再去協(xié)商，如果雙方意見談不攏的話，二手房交易有可能就此終結(jié)的。

2019-01-14
一般來說，二手房的買賣稅費基本上都是由買賣雙方各自承擔(dān)，首先二手房里面的契稅肯定是由買主來承擔(dān)，對于首套房來說，一般是按照網(wǎng)簽價的1.5%，但是如果低于90個平方則按照網(wǎng)簽價的1%繳納，或者如果高于144個平方，則按照網(wǎng)簽價的3%繳納，如果是對于二套房來說，契稅則都是按照網(wǎng)簽價的3%繳納。其次，對于營業(yè)稅是由賣方承擔(dān)，個人所得稅也是由賣方承擔(dān)，而印花稅是由買賣雙方各自承擔(dān)0.05%。
2018-12-20

二手房買賣稅費有很多種的，一般賣方需要承擔(dān)的是個人所得稅、營業(yè)稅、增值稅和教育附加費等，這些費用一般都是由賣方支付的，所以房東在定價的時候需要把這些費用考慮進(jìn)去。然后買方需要支付是契稅、手續(xù)費、工本費等費用，其中契稅是占比較大比例的費用，一般是根據(jù)房子的面積來看要按照什么稅率進(jìn)行計算的，所以買家買房子的時候需要攜帶幾萬元的。

2018-12-18
二手房在買賣的時候，買賣雙方都是需要承擔(dān)稅費的。一般來說，買方需要支付的稅費就是契稅。契稅多少是根據(jù)房子面積的大小來決定的，一般契稅是占總房價的1%到3%左右。賣方需要支付的稅費是印花稅和增值稅這兩種，印花稅大概是占總房價的0.05%左右，增值稅是占總房價的0.02%左右。我建議我們在二手房買賣的時候最好是找一家中介公司，這樣子自己會比較的省心一點。


2018-11-19
相關(guān)問題
買二手房稅費誰來承擔(dān)
買二手房時，稅費的承擔(dān)通常由買賣雙方協(xié)商決定。一般來說，賣方需要繳納增值稅和個人所得稅，買方則需承擔(dān)契稅和印花稅。具體的分擔(dān)方式可以在房屋買賣合同中明確約定。建議在交易前與中介或相關(guān)專業(yè)人士溝通，確保所有稅費的責(zé)任清晰，避免日后產(chǎn)生糾紛。
杭州二手房交易稅費有哪些？買賣雙方承擔(dān)多少？
在杭州，二手房交易涉及到的稅費主要有以下幾種： 1、個人所得稅：如果賣方擁有房產(chǎn)不足五年，需按房產(chǎn)增值部分的20%繳納個人所得稅；若房產(chǎn)超過五年且在戶口所在地為唯一住房，則可免征此稅。 2、營業(yè)稅：對于出售的住房，如果持有時間不足兩年，需要繳納營業(yè)稅，稅率為5%。超過兩年的則免征。 3、契稅：買方需要繳納契稅，稅率一般為房屋成交價的1.5%。如果是首次購房且面積在90平米以下，契稅可能優(yōu)享1%。 4、土地增值稅：通常賣方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時需要繳納，稅率與房地產(chǎn)增值額相關(guān)。 總體來說，買賣雙方的稅費負(fù)擔(dān)如下： - 買方：主要承擔(dān)契稅以及可能的個別費用（如中介費等）。 - 賣方：可能需要承擔(dān)個人所得稅和營業(yè)稅（如適用）。 建議在具體交易前，咨詢專業(yè)人士或查詢相關(guān)政策，以確保了解最新的稅費情況。
如果裝修過程中有安全事故發(fā)生應(yīng)該如何處理，是裝飾公司承擔(dān)還上業(yè)主自己承擔(dān)
裝修過程中發(fā)生安全事故的處理方式，通常取決于事故的性質(zhì)和責(zé)任歸屬。一般來說，如果事故是由于裝修公司員工的過失或未按照安全規(guī)程操作引起的，裝修公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償業(yè)主的損失。 如果事故的發(fā)生是由于業(yè)主自身的原因，比如擅自改動設(shè)計、使用不合格材料等，那么業(yè)主可能需要承擔(dān)部分或全部責(zé)任。 在實際操作中，建議業(yè)主在裝修前與裝修公司簽訂詳盡的合同，明確責(zé)任條款，并在事故發(fā)生后，及時保留證據(jù)，比如事故現(xiàn)場照片、醫(yī)療費用單據(jù)等，以便后續(xù)處理。同時，盡量避免在裝修過程中進(jìn)行高風(fēng)險的操作。如果情況復(fù)雜，建議尋求法律援助。
二手房增值稅誰承擔(dān)
二手房增值稅通常由賣方承擔(dān)，這是因為根據(jù)相關(guān)政策，賣方在出售房屋時需要繳納這一稅費。具體來說，增值稅是基于賣方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中所獲得的增值部分來計算的。如果您在交易過程中需要更多詳情或具體的計算方法，可以參考齊家網(wǎng)上的相關(guān)資訊。
租房子物業(yè)費誰來承擔(dān)
在租房的情況下，物業(yè)費的承擔(dān)通常取決于租賃合同的具體約定。一般而言： 1. **房東承擔(dān)**：如果合同中規(guī)定房東需要承擔(dān)物業(yè)費，那么費用由房東支付。 2. **租客承擔(dān)**：有些房東會將物業(yè)費的支付責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給租客，此時租客需要按月支付物業(yè)費。 3. **雙方協(xié)商**：也有可能是雙方協(xié)商后，決定由租客和房東共同承擔(dān)一部分費用。 建議在簽署租賃合同前，明確物業(yè)費的承擔(dān)方，以免后期產(chǎn)生糾紛。
二手房個稅由誰承擔(dān)
二手房的個稅通常由賣方承擔(dān)。這是因為根據(jù)我國的相關(guān)法律法規(guī)，賣方在出售二手房時需要繳納個人所得稅。 1、對于賣方來說，個稅的計算主要依據(jù)賣方房產(chǎn)的增值部分，即按房產(chǎn)的交易價與購入價之間的差額進(jìn)行征稅。 2、如果賣方在擁有房產(chǎn)期間符合一定的條件（如持有房產(chǎn)超過五年且是家庭唯一住房），則可以享受免征個稅的政策。 3、盡管個稅由賣方承擔(dān)，但在實際交易中，買賣雙方在談判時可以協(xié)商，也可能約定個稅由買方承擔(dān)，具體情況可以根據(jù)雙方協(xié)商一致以及市場情況來確定。 因此，在購買二手房時，建議您提前了解相關(guān)稅費情況，并與賣方進(jìn)行充分溝通，以達(dá)成共識。
賣房中介費誰承擔(dān)
在房屋買賣交易中，中介費的承擔(dān)通常由賣方和買方雙方協(xié)商決定，并沒有固定的規(guī)定。一般情況下，賣方會承擔(dān)中介費，特別是在房子掛牌出售時，賣方為了吸引買家，會愿意支付一部分中介費用。但也有些情況下，買方自愿承擔(dān)中介費以獲得更好的服務(wù)。因此，具體承擔(dān)情況需要在交易前和中介公司進(jìn)行明確溝通，并簽署相關(guān)協(xié)議?？傊?，建議雙方事先明確中介費用的承擔(dān)方，以避免后續(xù)產(chǎn)生不必要的糾紛。
二手房過戶費誰承擔(dān)呢
二手房過戶費通常由買賣雙方協(xié)商決定，具體承擔(dān)方可以在交易合同中約定。一般情況下，買方承擔(dān)的費用包括了房屋的印花稅和貸款的相關(guān)費用；賣方則可能需要承擔(dān)一些成本，比如房屋的個人所得稅等。具體情況建議在交易前與對方協(xié)商清楚，以避免后續(xù)的糾紛。

裝修要花多少錢？
10秒測算報價

裝修總價
元
免費獲取裝修報價明細(xì)

滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機(jī)構(gòu)代碼證：66439109—1

中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會信用評價中心網(wǎng)信認(rèn)證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報電話：400-880-2600

齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005- commonsenseed.com All rights reserved