房子首付是需要分情況的呢，如果你是首套房子，第一種情況是你選的是商業(yè)貸款，新房是付總價的3成，貸款是貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成，剩下的需要頭次付。

第二種是公積金貸款，首套房90平米以下的公積金貸款首付比例不得低于20%；90平米以上的房子首付比例不得低于30%，例如你家的房子是80平米，房價是100萬，100萬的20%就是20萬，就是你買房要最低要付20萬的首付哦~

若是打算在燕郊這個地方買房，那么買房的首付是在30％、60％、全款買房這些之間不等的，具體的還是得看你個人的身份情況才可以的。假如說你是在名下沒有任何一套房產(chǎn)的情況下買房的話，那么燕郊的首付比例只不過是在30％，還是比較低的。但如果說是已經(jīng)有了一套房子的話，那么燕郊的首付比例可就是在60％了，超過兩套房子只能全款買房。

在燕郊購買房子是可以貸款的，就是說你可以先交首付款，然后其它剩下來的你每個月再還款就可以啦。但是具體的首付款是多少，這個就沒有固定數(shù)字啦，畢竟現(xiàn)在可以影響到首付款的因素也是有很多的，首先就是要這個房子的總價，價格越高，需要支付的首付款也就越多啦，比如你在燕郊購買的是200萬元的首套房，那么需要支付的首付款就是60萬元。

現(xiàn)在不管在燕郊還是在其他的地區(qū)購買房子，購房首付款都不是固定的，首付款是跟隨房價和購房數(shù)量決定的。比如說，你購買了一套100萬元的房子，你可能需要支付30萬元的首付款，也有可能需要支付50萬元的首付款，因為現(xiàn)在第一套房子的首付款比例跟第二套房子是不一樣的。第一套房子只需要支付3成的首付款，第二套房子則需要支付5成的首付款。

燕郊買房首付是房價的百分之三十，我覺得還是挺劃算的。燕郊地區(qū)好的樓盤是特別多的，比如說：嘉都，房價大概是在16778元左右每平方米，這個樓盤目前還沒有交房，你可以先去那邊看看。愛上島，房價大概是在17959元左右每平方米，這個樓盤的房子面積不大，差不多是在90平方米左右。尚城華都，房價大概是在15771元左右每平方米，樓盤的建筑面積不大，不過小區(qū)的環(huán)境還是很不錯的。