不管是荊門還是其他地區(qū)，二手房過戶手續(xù)都是一樣的。第一步，買賣雙方需要簽訂好合約內(nèi)容，同時送到當(dāng)?shù)毓C中心進(jìn)行公證，第二步，去當(dāng)?shù)胤抗芫痔顚懡灰咨暾垎?，之后再去稅?wù)中心繳納相關(guān)費(fèi)用，第三步，拿到完稅證明以后，就可以帶上相關(guān)資料，去當(dāng)?shù)剡^戶中心辦理過戶手續(xù)了。拿到新的房產(chǎn)證以后，二手房的交易流程也就全部完成了，如果速度快的話，15天左右就可以拿到新的房產(chǎn)證了，如果速度比較慢的話，大概就需要45天左右。

荊門的二手房過戶算不上是一件復(fù)雜的事情的，只不過就是是在準(zhǔn)備材料的時候需要花費(fèi)的時間比較多而已就是了。當(dāng)我們將二手房過戶的材料都給準(zhǔn)備好了之后，就可以去荊門本地的房管局去辦理二手房的過戶了。通常情況下來講的話，二手房過戶的辦理大概也就只需要半天左右的時間就能夠完成的，可以說辦理的效率還是非常的快的。

荊門二手房交易的時候肯定是需要辦理過戶手續(xù)的，過戶是需要到房產(chǎn)交易中心去辦理，到時買賣雙方都需要帶齊各自相關(guān)的證件，比如身份證、戶口本、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等等，當(dāng)然啦在辦理過戶的時候，也是需要交過戶費(fèi)的，但是過戶費(fèi)用的多少，這個是沒有固定數(shù)字的，畢竟過戶費(fèi)的多少跟二手房的面積是有很大關(guān)系的，如果面積小，那么過戶費(fèi)也就會少一點。

如果是在荊門市這過戶二手房的話還是挺簡單的。首先要先準(zhǔn)備一下最基本的資料，比如：雙方的居民身份證，戶口本，以及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行辦理就可以了，不過在這些之前雙方要先到房子進(jìn)行驗收，雙方確認(rèn)無誤，再簽訂一下合同，合同簽訂完成，交給房管局審核就行了，審核通過了再把雙方該交的契稅和營業(yè)稅都繳納一下，就能辦理過戶手續(xù)了。二手房過戶沒有想象的那么麻煩。

荊門二手房過戶也需要辦很多手續(xù)，前幾天我從中介公司那了解了一下，荊門二手房過戶需要一下幾點；第一、買賣雙方經(jīng)過中介公司，進(jìn)行登記購房和售房信息；第二、賣房需要到房管局進(jìn)行審批房屋出售手續(xù)；第三、中介公司進(jìn)行房屋售價評估；第四、買賣雙方和中介公司三方簽訂手續(xù)，這關(guān)也是非常重要的；第五、買賣雙方到房管局稅務(wù)部門交相關(guān)稅費(fèi)；第六、更換戶主、付清尾款。