首次貸款買房時(shí)需要注意的問題，我想主要應(yīng)該還是集中在，貸款的時(shí)間、數(shù)目、利率這些問題上的。畢竟首次貸款買房，對(duì)于貸款的時(shí)間可能會(huì)掌握的不太好，造成許多不必要的利息產(chǎn)生的。在這里我建議你是在貸款的時(shí)候，可以與有經(jīng)驗(yàn)的人商量一下，討論討論有沒有更改的地方。還有就是，能夠公積金貸款買房，那么就公積金貸款是最好的了。

在購買房子的時(shí)候，除了要注意房子的質(zhì)量之外，還有一點(diǎn)是要注意的，那就是房子的首付款貸款問題啦。其實(shí)首次貸款買房是有很多事項(xiàng)需要我們注意的，首先就是要做好流水賬，這個(gè)流水單需要到銀行去打印出來；其次就是申請(qǐng)房貸要量力而行，因?yàn)槟忝總€(gè)月是要還貸款的，如果貸款額度過高的話，那你的收入還不上貸款的時(shí)候，那你壓力可就大啦；然后就是要找好銀行，畢竟每個(gè)銀行的貸款利率都是不一樣的。

首次貸款買房所需要注意的問題也很簡(jiǎn)單，主要是首次不太懂，不知道怎么走手續(xù)，首先在申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款方必須要嚴(yán)格審核你的征信問題，如果征信通過的話，必須要到銀行打出你的消費(fèi)流水和工資流水，在向銀行貸款時(shí)，必須要提供自己真實(shí)的身份，一般的房貸都是按房屋總價(jià)的70%走的。其實(shí)在購買房子時(shí)，首次也不需要緊張什么，因?yàn)榉慨a(chǎn)商他們就會(huì)幫你把這些手續(xù)辦好。

首次貸款買房一定要注意首付款、利息等等，尤其是這個(gè)首付款，大部分銀行都會(huì)要求先交完首付，然后才可以辦理貸款手續(xù)?，F(xiàn)在首套房的首付比例是百分之三十左右，還有這個(gè)利息方面，因?yàn)橹灰悄戕k理貸款了，就會(huì)有利息的產(chǎn)生，每個(gè)月除了本金之外，還要在加上要還的利息，總體來說是很不劃算的。所以我一直都認(rèn)為最好是不要使用這種方法買房，可以考慮全款付清。

第一次辦理房子貸款，需要注意的事項(xiàng)還是很多的。現(xiàn)在我國的貸款政策已經(jīng)改變了。第一，第一次貸款可以最多可以申請(qǐng)70%，比如你購買的房子100萬元，你就可以申請(qǐng)70萬元的貸款，第二，房貸的利率是跟隨時(shí)間變化的，還款時(shí)間越長(zhǎng)，房貸利率就越高，第三，現(xiàn)在房貸有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種，這兩種貸款需要滿足的條件都是不一樣的，還有貸款的額度、利率、還款時(shí)間都是不同的。