在北京買房的時(shí)候其實(shí)需要注意的事項(xiàng)真的是非常的少的，如果非要說(shuō)有什么值得注意的地方的話，那么就是在限購(gòu)這一點(diǎn)上要稍加留意的。畢竟因?yàn)楸本嫶筚?gòu)房群體的緣故，每個(gè)人能夠買到的房屋數(shù)量都是有一個(gè)限制在里面的。千萬(wàn)不要著急去買一個(gè)房子，而浪費(fèi)寶貴的購(gòu)房次數(shù)。所以說(shuō)北京買房，我是建議一下子挑選心儀的房子去購(gòu)買的。

你是想在北京買新房還是二手房呢？如果是新房的話，那需要注意新房的房?jī)r(jià)問(wèn)題，如果房?jī)r(jià)過(guò)高，超出了你的預(yù)算，那么房子就不能購(gòu)買，要不然以后每個(gè)月的還款金額會(huì)讓人很累，然后也需要到售樓中心去查看一下房子的質(zhì)量；如果你想夠買二手房的話，那需要到實(shí)地考察一下房子的質(zhì)量，還有周邊的基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境、交通等。到時(shí)你再結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況選購(gòu)房子。

在北京購(gòu)買房子，說(shuō)要注意的事項(xiàng)，并不像自己想象的那么復(fù)雜，首先購(gòu)買房子時(shí)必須要根據(jù)自己的需求和喜好去選擇樓盤，挑選樓盤時(shí)，必須要注意周圍的環(huán)境和周邊的生活習(xí)慣，特別要注意的是選擇好樓盤的證件是否齊全，現(xiàn)在的樓盤是在什么時(shí)候交房，現(xiàn)在有好多房產(chǎn)商他們都會(huì)延期交房，最主要的一個(gè)方面還是應(yīng)該注意和房產(chǎn)商在簽訂合同時(shí)，有關(guān)各方面細(xì)節(jié)必須要注意到。

北京買房需要注意一定要找個(gè)靠譜的中介公司防止被騙，注意房源靠不靠譜，要稍微了解一下賣主的基礎(chǔ)信息，并且和賣主溝通后期過(guò)戶費(fèi)用如何支付，是一方承擔(dān)，還是雙方各承擔(dān)一半，一定要談避免后期有不必要的麻煩，在簽訂協(xié)議的時(shí)候要看清楚每一條條款，看一下有沒(méi)有侵害到自己權(quán)益的霸王條款，主要還是找個(gè)靠譜的中介，只要中介公司靠譜，后續(xù)的注意事項(xiàng)中介公司都會(huì)一一告知！

在北京購(gòu)買房子一定要特別注意房?jī)r(jià)方面，因?yàn)楸本┑姆績(jī)r(jià)是特別貴的，你要看自己是否可以承受，如果說(shuō)不能承受的話，到時(shí)候肯定會(huì)比較麻煩。如果是我的話，我會(huì)建議你去朝陽(yáng)區(qū)購(gòu)買房子，因?yàn)槟沁叺姆績(jī)r(jià)在北京地區(qū)是比較便宜的了，性價(jià)比相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較高的。當(dāng)然買房子不僅僅要注意房?jī)r(jià)，還要注意房子的質(zhì)量，關(guān)系到以后的使用感受，質(zhì)量越好的，使用壽命當(dāng)然也就是越長(zhǎng)的。

北京是我國(guó)一線大城市，現(xiàn)在購(gòu)房要求是越來(lái)越嚴(yán)格了，你要是打算在北京購(gòu)買房子，那需要注意的事項(xiàng)還是很多的。第一，北京現(xiàn)在不同的區(qū)域，房?jī)r(jià)走勢(shì)都是不一樣的，在購(gòu)房的時(shí)候，千萬(wàn)不能光從價(jià)格方面來(lái)考慮，一定要考慮到房子的周圍環(huán)境等方面，第二，在拿到鑰匙的九十天之內(nèi)，一定要去當(dāng)?shù)胤抗芫帜沁吶マk理房產(chǎn)證，要是超過(guò)了九十天還沒(méi)有辦理，是需要繳納滯納金的，按天計(jì)算。