正式版合同中介都是有的，有些具體的內(nèi)容是需要買賣雙方自己填寫的。首先是二手房的必要信息，如房屋的位置，房子面積，房子的售價(jià)，房子的付款方式等等，另外一方面要規(guī)定好買賣雙方的責(zé)任，如果出現(xiàn)違約怎么辦，房屋的過戶費(fèi)由誰出，房屋的中介費(fèi)用誰出，這都是先商量好寫在合同里面的。在合同里一定要寫清楚了，避免日后麻煩。

二手房買賣的時(shí)候會(huì)先草擬二手房買賣合同，這個(gè)合同就是不正規(guī)的，整個(gè)的二手房買賣合同的不能做修改的，在確定購買的時(shí)候，才會(huì)簽訂正式的合同，正式合同上面包括二手房的詳細(xì)信息，包括二手房的面積、二手房的價(jià)格、二手房的面積等等，還要表明二手房買賣需要注意的一些事項(xiàng)，還要填寫買賣雙方的身份證號(hào)，你可以去百度上搜索一下二手房買房合同，可以大概了解一下合同的內(nèi)容。

二手房在進(jìn)行買賣的時(shí)候是有很多事項(xiàng)需要注意的，特別是簽訂合約的時(shí)候，合同里面的信息要寫完整了，要不然以后容易出現(xiàn)扯皮的現(xiàn)象。二手房買賣的正式合同版本有很多的，你可以自己在百度里搜索一下，然后從中選出合同信息最全的，到時(shí)下載來看雙方簽訂。

如果你不放心網(wǎng)上的合同，那建議你可以找房產(chǎn)中介，可以咨詢里面的工作人員，他們應(yīng)該都有正式合同的。

二手房買賣合同的很多模板都是不一樣的，你可以在網(wǎng)上下載相關(guān)模板，合同上面必須要有的是買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等真實(shí)信息，另外就是要標(biāo)明交易的時(shí)候房子所存在的設(shè)備，比如說空調(diào)、洗衣機(jī)、車位等，這些得提前標(biāo)注好。與此同時(shí)，如果你自己不太懂這些的話，可以找個(gè)比較靠譜的中介公司，這樣這些你就不需要多擔(dān)心了。

二手房買賣合同正式版是，首先在開頭要寫清楚買賣雙方的個(gè)人信息、房子的價(jià)格、地址、面積大小，而且還要寫清楚付款方式、手續(xù)費(fèi)用、付款期限等等。這些信息都是特別重要的，你要是不清楚怎么寫的話，可以在網(wǎng)上百度一下。后面還要寫上各種注意事項(xiàng)，比如說：違約金額、違約條款等等，在最后要簽上名字和日期。其實(shí)我覺得還是挺好寫的，不是特別麻煩。

二手房買賣屬于私人交易，合約內(nèi)容都是買賣雙方自己協(xié)商的，只需要按照合同格式打印，然后買賣雙發(fā)簽字，購房合同就正式生效了。至于合同的內(nèi)容，你可以到網(wǎng)上查看合同范文的，還有二手房合同買賣雙方簽字以后，還需要送到當(dāng)?shù)胤抗芫帜沁吂C的，否則是不可以辦理過戶手續(xù)的。另外，買賣二手房還需要去房管局那邊申請(qǐng)的，并且繳納相關(guān)的費(fèi)用。