二手房買賣合同是非常重要的，簽訂的二手房合同是直接影響買賣雙方的利益的。在簽到二手房買賣合同前，首先要看二手房的證件是否齊全，如果二手房是沒有房產(chǎn)證的，最好是不要購(gòu)買的，沒有房產(chǎn)證，是沒有辦理二手房過戶手續(xù)的，房子就不是真正屬于你的。另外還要核實(shí)賣方的真實(shí)身份，賣家名字要和房產(chǎn)證上面的名字一致。最后買賣雙方要協(xié)定好房子的價(jià)格，協(xié)商好買賣合同的內(nèi)容。合同確定好之后，要送去當(dāng)?shù)毓C中心進(jìn)行公證的。

二手房買賣合同正式版怎樣簽訂，你可以直接在百度里搜索一下二手房買賣合同正式版本，然后就會(huì)有相關(guān)的鏈接出現(xiàn)，你可以選擇一個(gè)比較正式的版本下載下來。如果你不相信網(wǎng)站里的合同版本，那也可以直接找當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介公司啊，畢竟里面的工作人員是很專業(yè)的，對(duì)這些流程也是很熟練的，他們那邊也有正式的二手房買賣合同，然后你們買賣雙方就可以簽訂合同啦。

二手房買賣合同正式版還是先雙方私下簽訂，但是一定要有見證人，這樣子做可以保證安全保障性。在簽訂正式版之前，一定要先擬定范本，可以雙方先參考一下，看有沒有什么要交的條款和要注意的地方，要是雙方都確定無誤了，再簽訂正式版也不遲。二手房買賣合同是交易中很關(guān)鍵的一步，一定要把合同上的條款看清楚了，因?yàn)橐坏┯惺裁醇m紛，都是要嚴(yán)格按照規(guī)章制度來的。

二手房買賣合同正式版的簽訂中有2點(diǎn)非常重要，需要注意。第一點(diǎn)是檢查房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證是你購(gòu)買了這套房屋最有力最直接的證據(jù)，所以一定檢查房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全。第二點(diǎn)是明確雙方需要繳納的稅務(wù)和房屋最后的交易額度。因?yàn)槎址拷灰讜?huì)有好多種稅務(wù)，要明確知道自己負(fù)責(zé)那幾個(gè)稅務(wù)。以上是關(guān)于二手房如何簽訂。