寶山的二手房出售流程還是比較復(fù)雜的呢，首先你在出售房子的時候，要選擇靠譜的出售方式，比如說通過中介公司或者是二手房網(wǎng)站都是可以的。在出售的時候要保證二手房的房產(chǎn)證齊全，如果產(chǎn)證不齊全的話還是很難出售的，另外就是在制定二手房買賣合同的時候，要將合同內(nèi)容制定得越詳細(xì)越好。二手房合同簽好了要去交稅，交完稅才可以過戶。

現(xiàn)在購買寶山二手房的用戶是有很多的呢，然后寶山二手房出售的流程首先就是交易咨詢，其次是需要到實地看房；然后簽訂合同；再然后就是申請貸款；接下來就是簽訂貸款合同、繳稅過戶；最后就是領(lǐng)取房產(chǎn)證啦。辦理過戶的時候是需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心去辦理的，到時還需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，并且要交過戶費用的，這個過戶費是由買賣雙方共同來承擔(dān)的。

如果要在寶山有二手房出售的話，首先要找一個可靠的中介公司，中介公司會把二手房進(jìn)行評估，之后中介公司會把二手房的詳細(xì)寫出來，掛牌銷售，如果再買找到買主的話，還要和買主協(xié)商簽訂二手房交易合同，之后買賣雙方準(zhǔn)備好個人的相關(guān)資料和房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)證，土地使用證，到房管局申請二手房過戶，中間還要到二手房交易的相關(guān)稅務(wù)部門交納所有稅費，然后帶上納稅證明和所有資料到房管局進(jìn)行過戶交易就可以了。

寶山二手房出售流程是，可以直接在購房網(wǎng)站上發(fā)布消息，或者說找中介公司也是可以的。只要你發(fā)布了賣房消息，到時候自然會有人跟你聯(lián)絡(luò)的。你們只要把所有的事情都商量清楚了，然后簽訂合同、支付房款，并且還要去房管局辦理過戶手續(xù)就行了。在去辦理過戶手續(xù)之前，一定要把所有的資料都準(zhǔn)備好了，因為這個是最重要的，比如說：身份證件、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等等。