我覺得你想問的應該是2018年上海的購房政策吧，2018年上海購房政策有了新的規(guī)定還是比較嚴格的呢，要求夫妻雙方必須有一方是上海戶籍，一個家庭只可以購買一套住房并且需要提供滿5年社保或者滿5年的個人所得稅證明。如果買二套住房房產證上必須是上海戶籍的才可以上產權證。在上海買房可以買兩套，第一套首付比例為30%，第二套首付比例為50%，如果你在購買第二套房子必須要第一套的房貸要全部還盡才可以。

2018年上海買房子已經開始限購了喲，并且外地人在上海買房子，還是比較麻煩的呢，需要繳滿5年的社保，并且要是已婚狀態(tài)，可以購買一套住宅房。在上海買房很多人都會選擇貸款，首套房子的首付是35%，二套房子的首付很高呢，首付是70%哦。如果你在上海沒有房子，但是在外地有一套房子，也是屬于二套房子，首付的比例也是按照70%來算哦。

2018上海購房政策其實就是如果是上海本地戶籍已婚家庭的話，他是限購兩套房的，而如果是上海戶籍成年的單身人士并且在本市沒有擁有住房的話，那么就限購1套住房，而如果是上海戶籍未成年人的話，那么只要所在家庭不限購，就可以單獨上產證，除此之外上海戶籍購房人各自和父母共有2套以內住房的話，只要提供關系證明，可以不計入購房套數(shù)。

2018年的上海購房政策實施的還是比較嚴格的，主要是針對外地戶口，外地戶口在上海買房子的限制是非常多的，比如說你沒有結婚，那么是肯定買不了房子的，如果你已經結婚了，那么你在上海買房子必須提供五年以上的社保證明，或者是納稅證明，當然必須是連續(xù)五年以上哦。這個就限制了很多人在上海買房子了，當然對上海的房價也是有一定的控制效果的。

2018年上海實行較為嚴格的限購政策，非本地戶口在上海買房，需以家庭為單位，提供婚姻證明，也就是說，非上海戶口的單身人士，在上海是不能購房的，首套都不行。另外，非本地戶口在上海買房，要有連續(xù)繳納的5年以上社保，才具有買房資格。夫妻雙方有一方是上海人，可購買一套房，若要購買第二套房，也是要提供連續(xù)繳納的5年以上的社保證明或個稅證明。

2118年的上海購房政策...我想你要問的應該是2018年的上海購房政策吧?？梢哉f在2018年的時候上海的購房政策可又是嚴厲了不少，不光光是落戶就能夠買房了，落戶之后還要和龐大購房群體一起搖號，那個時候才可以買房的。并且根據上海的有關規(guī)定來看的話，外地人只能夠在上海買一套普通住房，而如果說是上海的本地人，那也只能夠是買兩套住房的。

你應該咨詢的是2018年的上海購房政策吧，畢竟2118年還沒有到呢！2018年上海購房的政策分為以下幾種：第一種是家庭購買首套房的，使用商業(yè)貸款的，那么首付款就不能低于房子總價的35%，現(xiàn)在上海的房價是很高的，所以即使是首付也要準備很多咨詢的；然后購買二套房的話，房貸利率上漲了10%，而且如果一個家庭里有兩個人使用了住房公積金的話，銀行就停止貸款了。

2018年上海的購房政策有了新的規(guī)定后，房價都有所回調。由于限購和限售，還有限價的政策，讓上海的好多樓盤價格不得不下調，房產商他們也是忍痛割愛，把房價都降到了最低，如果要說2118年上海購房政策的話，我個人認為上海購房政策會適當放寬，現(xiàn)在國家的發(fā)展趨勢和經濟收入來說，已經不成正比，十年后的房價也許會翻一番。

我想你可能問的是2018年的上海購房政策，主要內容就是如果說是外地人的話，要是想在本地購買房子，那就一定要繳納五年以上的稅費或者是社保，而且最多也只能購買一套房子。對于本地人來說，雖然說沒有什么特別的政策和需要的材料，但是最多也只能購買一套房子。所以要是想去上海地區(qū)購買房子，那就一定要先了解一下相關的政策，上海地區(qū)不錯的樓盤其實還是蠻多的，可以考慮直接去當?shù)氐臉潜P看看。