個人感覺秦淮區(qū)和玄武區(qū)的二手房比較好。這兩個區(qū)域交通比較方便,離火車站南京南站比較近,但是又不似雨花臺區(qū)離車站太近。地鐵線路1號線,2號線,3號線,4號線在這兩個區(qū)域有重疊,出行非常的方便,并且周圍的名勝古跡還很多,環(huán)境很優(yōu)美,比如朝天宮,夫子廟秦淮風(fēng)光帶,明孝陵景區(qū),玄武湖公園等。目前南京市秦淮區(qū)房價均價35721元/平方米;玄武區(qū)房價均價37005元/平方米。是南京市區(qū)房價比較貴的區(qū)域了。
南京市二手房可以選擇天潤城那邊,因?yàn)榭拷罔F三號線口天潤城,交通便捷,這樣上下班比較方便。
而且那邊的小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,靠近什么廣場啦,花園啦,每天還可以去這些地方跑跑步,運(yùn)動運(yùn)動,強(qiáng)身健體。因?yàn)榻煌ū憬荩掳嗷蛘咧芰苋招菹⒌臅r候去購物中心消費(fèi)購物,娛樂休閑,放松心情。
而且那邊都是居住小區(qū),房源多,種類多,價格也有高有低,可以自己選擇。房屋戶型大都是三室兩廳,可以一家人住。裝修程度是簡單裝修,可以根據(jù)自己喜歡的風(fēng)格再次裝修。天潤城那邊學(xué)校多,小朋友可以在那上學(xué),接送上下學(xué)也比較方便。天潤城的價格大概在19000元一平方米上下,一分價錢一分貨,小區(qū)大體上都是還不錯的,可以考慮一下。
我在南京呆了6年了,天潤城都,橋北的房子,江寧的房子,能買就買吧。另外就是棲霞的房子,大概二三萬。還有麒麟門的,靠近馬群地鐵,距離仙林也很近,還可以考慮仙林。江寧的二手房有點(diǎn)少而且價格貴,便宜點(diǎn)的就是公寓了。有錢的話江寧和仙林。如果不太寬裕就去橋北買,天潤城,海潤楓景,愛上城,水城,都能可可以考慮入手,遠(yuǎn)點(diǎn)的有泰來苑香溢紫郡朗詩未來城,不過靠近高新區(qū)了,都差不多價位。橋北主要是過橋很堵,真的堵?。?!江北新區(qū)是大勢還有就是河西均價在3萬/平方米。
南京市以下地區(qū)二手房可以考慮
1.南京碧桂園淺山苑,地處江寧谷里,交通便利,地理位置優(yōu)越,價格也很合理,在18000元/平左右
2.明發(fā)濱江新城,價格在21000元/平左右,地處浦口區(qū),交通便利,基礎(chǔ)設(shè)施健全,附近商場銀行等一應(yīng)俱全,地理?xiàng)l件優(yōu)越,并且這個價格在南京來說是比較適中的了,適宜居住。
3. 南京的托樂嘉花園,位于將軍大道附近,地理位置優(yōu)越,附近有小學(xué),對于家里有孩子的購房者來說很適合,而且此地區(qū)房子質(zhì)量很好,綠化面積廣,戶型方,價格也對得起它的優(yōu)勢,均價在31800元/平左右。
南京市以下地區(qū)的二手房不錯,都是高品質(zhì)小區(qū),周圍環(huán)境優(yōu)美,交通便利。
尚品馨苑 六合-葛塘-葛中路629號,正在出售91平米的房子,價格是16484元每平米,總價是150萬元人民幣;
南京碧桂園淺山苑 江寧-谷里-慶興路8號,正在出售92平米,價格是18478元每平米,總價是170萬元人民幣;
威尼斯水城第八街區(qū) 浦口-橋北-天華東路98號,正在出售93平米的房子,價格是19558元每平米,總價是183萬元人民幣。
二手房的好與壞考慮因素有很多,比如房子裝修程度,小區(qū)環(huán)境,周圍交通等,這就要看你自己想要一個什么樣的二手房。我這里給你說幾個不同二手房,你自己比較比較。比如說高淳精裝修舉例S9號地鐵1000米,二手房價在9000元/m2,這樣的二手房靠近地鐵方便出行,也是精裝修,相對來說也還是不錯的;雨花臺安德大街的一個現(xiàn)房公寓,距離1號線就 31米,這個二手房價就在15700元/m2,而且這個房價也不算貴。南京仙林大道18號,房價在7200元/m2,這個就相對前兩個便宜一點(diǎn),但是交通和環(huán)境方面可能不如前兩個。你就根據(jù)自己的需求,選擇適合自己的。
南京地區(qū)12月的二手房均價約為27551 元每平米,其11月二手房均價約為27335 元每平米。其中相對較好的熱門小區(qū)的房價情況各不相同。例如,將軍大道9號托樂嘉花園三室兩廳兩衛(wèi)114.6平米的住宅售賣價格約為400萬;王橋路19號榮盛麗湖春曉兩室兩廳一衛(wèi)77.7平米的住宅售賣價格約為103萬元;浦口區(qū)弘陽時光里兩室兩廳一衛(wèi)65平米的住宅售賣價格約為149萬元。如有購房意向還是要與個人情況結(jié)合一下判斷哪里的二手房更好。
在南京購買二手房的話,不一定要看價格便宜就買哪里,要考慮的因素很多,例如交通,學(xué)區(qū),發(fā)展前景,位置等等。等確定好購買哪個區(qū)的房子之后還要考慮哪個小區(qū)好。目前南京二手房均價在每平米27543元,價格還在上漲中??梢酝扑]幾個比較熱門的小區(qū),像明發(fā)濱江新城二期,均價是22807元/平米,位于濱江橋北板塊,景色絕佳,交通,學(xué)校,商業(yè),醫(yī)療各項(xiàng)都配備,升值空間也非常大。再比如朗詩未來街區(qū)位于南京浦口高新區(qū),位處繁華中心,有完備的生活圈,目前價格是22445元/平米,建議可以多個樓盤作對比,選擇自己最滿意的。
南京江寧那邊的二手房還是很不錯的,目前江寧的二手房子的平均價格是25501元/㎡,這個價格比去年同期高了不少了,不過最近又漲了,照這個趨勢,我看這邊的房價是不會再怎么下滑了,八成是保持在這個范圍里,如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū),南方花園(東區(qū))、東渡國際青年城,這幾個地方的房子都還可以,當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子,如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。
南京市的二手房其實(shí)還是蠻多的,現(xiàn)在的話大概有161426套。其實(shí)要說這邊的二手房哪里好的話,我覺得還是王府園小區(qū),這個小區(qū)的房價雖然很高,已經(jīng)達(dá)到了46768元/㎡,但是這邊的房子確實(shí)很不錯,特別是它就位于新街口-中華路和錦繡坊交叉口,所在的位置就是在市中心附近,并且最值得一提的就是它就距3號線夫子廟站約466米,交通真的是不錯。
我覺得現(xiàn)在南京市二手房的房源還是比較多的,主要還是看你的合適的二手房的位置,如果你的房子的位置地段比較好的話,那你房子的價格也就是比較貴的。我覺得托樂嘉花園、南方花園(東區(qū))、明發(fā)濱江新城二期、冠城大通藍(lán)郡、榮盛莉湖春曉、中海國際社區(qū)、天潤城第十二街區(qū)、花樣年喜年中心這些小區(qū)的房子的戶型和價格我覺得還在一個可以接受的范圍內(nèi)的。
南京在售的二手房較多,如果打算購買的話,可以考慮位于江寧秣陵街道誠信大道899號的合家春天,位于浦口區(qū)大橋北路69號的旭日上城三期,位于五臺山永慶巷和體育館路交叉口向南200米的永慶村小區(qū),目前這幾個樓盤還是很不錯的,房子的性價比特別的高。不過吧,目前南京二手房房價相差額度還是比較大的,所以你在挑選房源的時候,一定要考慮到自己的經(jīng)濟(jì)能力。
個人覺得南京江寧的二手房值得入手,江寧區(qū)作為南京近年重點(diǎn)發(fā)展的區(qū),房價不是很高,而且國家在大力發(fā)展江寧區(qū),去年下半年,江寧區(qū)有多重重點(diǎn)工程項(xiàng)目推進(jìn),啟動金陵小鎮(zhèn)建設(shè),加快推進(jìn)牛首山文化5A景區(qū)創(chuàng)建。交通上,江寧區(qū)將保障好地鐵5號線、南沿江鐵路等省重點(diǎn)建設(shè),完成S338段江寧段、S340改擴(kuò)建等。在這個時期入手江寧區(qū)的二手房,無論是用于居住還是投資,都是很好的選擇。
首先南京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常優(yōu)越的,在這邊買房的人是有很多的,并且這邊的二手房房源也是不少的,目前南京二手房房價是27563 元/m2,可以推薦幾個熱門的小區(qū),比如有冠城大通藍(lán)郡,榮盛莉湖春曉,花樣年喜年中心等等,這些都是非常值得考慮的,這些房子的性價比是很高的,并且房子的質(zhì)量也是有保障的,交通便利,周邊的設(shè)施齊全。我覺得南京二手房房價還是會上漲的。
南京市二手房最好的一點(diǎn)就是在于它是在南京這個城市,畢竟南京作為一個大城市未來發(fā)展的潛力是無可限量的。再者就是南京的基礎(chǔ)城建設(shè)施非常的完善,地鐵四通八達(dá),無論居住在哪里都是能夠到達(dá)市中心地段的。所以說有不少的人都會來到南京這個城市發(fā)展打拼,而也正是因?yàn)槿绱耍簿褪沟媚暇┦械亩址糠績r走勢一直是處于在上漲趨勢當(dāng)中。
南京市二手房目前每平米售價差不多是27560元,這個房價還是蠻高的呢,然后整個2018年,南京市的二手房房價都是處于上漲趨勢的,年初一月份的時候也是房價最便宜的時候,那時候每平米售價差不多是25757元。
南京市二手房小區(qū)是有很多的呀,現(xiàn)在比較好的小區(qū)有托樂嘉花園、南方花園(東區(qū))、明發(fā)濱江新城二期。中海國際社區(qū)、天潤城第十二街區(qū)、弘陽時光里等等,這些小區(qū)都是很不錯的哦!
南京市的二手房目前均價差不多在27551元一平方米,相對比上個月以及去年同時期都是上漲的狀態(tài),如果非要對比的話個人還是建議明發(fā)濱江新城二期。推薦的理由,首先地處的位置不錯,交通非常的便捷。周邊設(shè)施齊全,臨近就是明發(fā)濱江小學(xué)。隔條河就是威尼斯酒店,附近還有明發(fā)外灘廣場,小區(qū)周邊的飯店也相對集中,不管是投資還是自己住,這個小區(qū)都不錯,
南京市的二手房房價,現(xiàn)在均價每平方米27500元左右,要說南京市二手房哪里好的話,我個人認(rèn)為南京的托樂嘉花園就相當(dāng)?shù)牟诲e,房價現(xiàn)在均價每平方米31800元左右,小區(qū)的地理位置也相當(dāng)好,綠化面積比較廣,戶型也很方正,房子的性價比還是相當(dāng)高的,如果有意在南京市購買二手房的話,也可以到托樂嘉花園看一下,那里的房子也是值得購買的。
南京市天潤城十三街區(qū)的二手房是非常好的,主要是天潤城十三街區(qū)的房價在南京算是非常優(yōu)惠的了,并且天潤城十三街區(qū)的交通非常的發(fā)達(dá),近幾年周邊才通了地鐵,房價還沒有上漲的很快,價格還是大多數(shù)人能接受的,交通也是非常的便利,我是非常推薦購買天潤城十三街區(qū)的房子,小區(qū)的環(huán)境也是非常的好,地理位置也是非常的優(yōu)越。
南京市的二手房質(zhì)量都不錯,比較好的二手房應(yīng)該就是泰禾金尊府,房價大概是在17273元左右每平方米,這個樓盤是中式園林庭院,樓盤附近是有雙地鐵的,房子是多層洋房。萬江共和新城紅公館,房價差不多是在20755元左右一平米,這個樓盤是靠近實(shí)驗(yàn)學(xué)校的,房子的使用面積是在106平方米。仁恒綠洲新島,房價是在47482元左右每平方米,這個二手房是現(xiàn)在新上的,而且是已經(jīng)裝修好的。
其實(shí)要說南京市二手房哪里好,我覺得應(yīng)該是天景山公寓如意苑,這個小區(qū)的房價目前只有16851元/㎡,價格并不是特別的高。而且它所在的位置非常不錯,旁邊就是1號線龍眠大道地鐵站,出行都可以坐地鐵還是很方便的,最值得一提的就是它的房價一直都是呈現(xiàn)的上漲趨勢,由此可見它的升值空間還是不錯的??傊@邊二手房是推薦你買的。
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