正常情況下，房子都是支付3成或者是5成的首付款，
如果購買的是首套房子的話，是需要支付3成的首付款，
如果是購買的第二套房子，那就需要支付5成的首付款了。不過吧，如果你購買的是二手房，那房子的首付款部分就是由房主自己來決定的，大家也都知道，現(xiàn)在有很多的個人賣家著急出售房子，都是要求一次性支付全部房款的，你在挑選房源的時候，一定要注意房子的支付方式。

買房首付一般是房款的3成，比如房屋總價30萬，首付就是9萬。剩下的錢可以貸款分年限月付。如果有了一套房產(chǎn)并且貸款也都繳納結(jié)清了，再買第二套房子的時候，首付還是按3成計算的，如果上套房子貸款還沒有結(jié)清，首付一般是房產(chǎn)總價的4成，例如房屋總價30萬，需要付的首付就是40萬。但是這種首付的計算方式也不是絕對的，有時候地方規(guī)定首付不一定是3成，有些開發(fā)商開發(fā)的樓盤在購買時首付就相對比較少，有些可能首付就相對比較多。

其實在一般情況下，買房子的首付是不能夠低于房子總價的30%的，也就是說買房是以家庭計算的，要是你買的是首套房的話，那么它的首付就不能低于總價30%，而如果是第二套房的話，它的首付是不能低于50%的。你可以根據(jù)你的個人情況來進行計算一下。在這邊我也要提醒你一下你可以去咨詢一下銷售人員他們會詳細告訴你首付的比例的。

首付其實也是看你是否有公積金的，如果你是有公積金貸款的話，我那你買房子是只需要繳納20%就可以了。但是除了你的銀行流水以外，還要你的工作單位打印證明。而且有公積金貸款的話，你跟銀行申請貸款銀行批準(zhǔn)的會很快，放款日期也是很快。如果你就是普通的單位沒有公積金的話，那你的房子首付一般都是繳納房子的30%。而且如果你所購買的房子是你名下的第二套房子的話，那就是50%的首付。

通常我們買首套房的時候，其首付不的低于總房款的30%，而對于購買第二套普通住房，其首付不得低于總房款的60%。在我們支付房屋首付款時，需要注意所購房屋的開發(fā)商是否已取得了房屋預(yù)售許可證，開發(fā)商只有具備了房屋預(yù)售許可證，才代表著它也擁有了房屋土地使用證以及建設(shè)工程規(guī)劃許可證等等，這些證件都是我們買房過程中非常重要的證件。

買房子的首付是根據(jù)情況不同每個人是不一樣的，而且與你繳費的方式也有關(guān)。第一套房子首付不得低于30%，剩下的你可以選擇貸款。國家考慮有的家庭收入情況，對購買房子的建筑面積小于90平方米的家庭首付比例為20%。首套房子的付款是30%，那么你再買房子首付就是60%，第三套房子首付就是90%，以此類推。我們舉個例子，1000一平方米的房子，你買了100平方，那就是10萬，首付就是3萬。

現(xiàn)在很多人資金不足，買房都會選擇貸款買房，這樣能夠減輕不少壓力呢。買房子的首付要給多少，要根據(jù)你選擇的什么貸款，我家選擇的公積金貸款，房子的總價是110萬元，我的首付是2成，首付金額是22萬元人民幣；當(dāng)初沒有選擇商業(yè)貸款，因為商業(yè)貸款的利率高，首付比例也高，一般商業(yè)單款的首付比例是3成，像我家這么大的房子，要首付33萬元。

買房時的首付是根據(jù)情況的不同，首付的比例也都有所不同的。假如說是在名下無任何房產(chǎn)的情況下買房的話，那么首套房的首付比例僅僅只有30％，算得上是一個比較正常的首付比例的。而如果說名下已經(jīng)有房產(chǎn)的情況之下買二套房，那么首付的比例就提高了不少了，是60％的程度。而根據(jù)目前的政策來看，如果說買的是三套房，只能夠是全款買房的。

您如果是買的第一套房子拿首付就是百分之三十，如果說是國家或者是房地產(chǎn)商有政策的話，百分之二十、百分之二十五也是有的。不過一般來說買房子百分之三十的首付是最為常見的。也就是說你買套房子100萬，首付就是三十萬。但是第二套房子的首付就是百分之五十了，也就是100萬的房子要交50萬的首付。

買房子的首付的錢的話，這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30%。如果你手上的錢多于首付的30%，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個得由你自己的情況來決定。

就國家的限購政策以后，貸款買房的話第一套首付是房子全款的20%-30%的比例,第二套房子的話首付是房子全款的50%-70%的比例。不過不同的地區(qū)，首付的會有一點差距，不過這個差距不大，基本上數(shù)上面只有的一個計算比例。另外補充一個條件，如果你有公積金貸款,那房屋面積在低于90平的大小上可以按20%算，大于90平的按30%算。

買房子的首付的話部 分地區(qū)會有一定的差距的，但是基本差距不大。首先如果是第一套房子的話商業(yè)貸款首付是30%，公積金貸款是20%（90平米以內(nèi)。90平以外是30%）；如果說是購買的第二套房子的話購買房產(chǎn)的最低首付為50%；但是如果是購買的第三套房子。需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；其他的基本現(xiàn)在都是最低首付為30%。

買房首付的話每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，一般情況下，使用商業(yè)貸款的話，首付一般是30%，使用公積金貸款的話，首付一般是20%，如果使用公積金貸款購買的房子超過了90平米的話也是按首付30%算。如果一個家庭購買第二套房子的話，這個首付比例一般是50%。現(xiàn)在有限購政策，要是想購買第三套的話，很多銀行可能就不會給予貸款了，一般就需要全款買房了。

其實吧，每個地區(qū)的買房首付的標(biāo)準(zhǔn)都是不大一樣的，一般情況下來說是這樣的，在已購首套房的情況下，購買新房并且新房面積不超過90平米的情況，需要繳納首付最低為20%；在已購二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；在已購三套房的情況下，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；此外的話，其他的情況最低首付為30%。

根據(jù)現(xiàn)在國家的規(guī)定，在購買房子的時候，如果購買的房子是以家庭為單位首套房子，一般的首付是20%到30%，如果是以家庭為單位購買的是第二套房子的話，現(xiàn)在大概的首付是50%到70%，如果要是一家庭為單位購買第三套房子的話，是要付全款的，所以說現(xiàn)在在購買房子的時候，不管是在哪里，一定要了解當(dāng)?shù)氐馁I房政策，才可以購買房子，這樣是不容易出差錯。

買房子一般首付是在20%-30%，這是購買首套房的情況下。如果說你是購買的二套房的話，那么首付比例又會不太一樣了，大概是在60%-70%。我建議你在購買房子之前，一定要先把這個首付的錢準(zhǔn)備好，因為不管你是想辦理貸款，還是說想辦理什么業(yè)務(wù)，都要在你交完首付之后。當(dāng)然這個稅費也是要注意的，稅費的錢也是要準(zhǔn)備好的，雖然說金額不是特別大，但是在辦理房產(chǎn)證之前，是一定要繳納的。

買房子一般的首付是沒有固定數(shù)字的呢，首先你要看你買的房子總價是多少，總價越高那么首付款相應(yīng)的也會越高；其次要看你購買的是首套房，還是第二套房子，一般首套房的首付款差不多需要交總房款的三成，如果購買的是第二套房子的話，那么首付款需要交5成及以上；購買房子辦理貸款都是直接到銀行去辦理的，所以你可以咨詢一下銀行的工作人員，看看房子的首付款應(yīng)該交多少。

買房子一般首付是多少這個是要看情況的，因為每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，不過一般來看，首套房的商業(yè)貸款比例一般是30%，如果是公積金貸款的話是20%，不過這個指的是90平米以內(nèi)的房子，90平以外比例是30%，如果不是首套房是二套房的話，貸款的最低首付比例一般為50%，三套房的情況就要看情況，根據(jù)房價的情況銀行可能不予以貸款。

根據(jù)國家的規(guī)定，如果是買首套房首付的比例最低的標(biāo)準(zhǔn)是20%，也就是說買一套100萬元的房子，首付的金額就是20萬，那么剩下的錢你可以選擇銀行辦理商業(yè)貸款或者公積金貸款。其實貸款這個政策還是很好的，可以緩解人們的經(jīng)濟壓力，加入你是商業(yè)貸款，那么銀行會考察你的家庭收入和還貸能力，以最終審核的為標(biāo)準(zhǔn)。如果是購買二套房，那么首付的比較相對于就會高一些，首付最少是50%。

 買房子首付是多少是購房者非常關(guān)心的問題。首付的比例要看購房者買的是首套還是第二套住房。

首套商業(yè)貸款，首付不低于總房價的30%。

首套公積金貸款，首付比例不低于20％（90㎡及90㎡以內(nèi)）；首付比例不低于30％（90㎡以上）

第二套房商業(yè)貸款，首付一般不低于總房價的60%。

第二套公積金貸款，首套住房面積在120㎡以上，不可以用公積金貸款了；首套住房面積在120㎡及120㎡以內(nèi)，公積金貸款首付比例不低于50%。

其實每個地區(qū)首付的標(biāo)準(zhǔn)也都是有著差異的。其實一般情況如下，在首套房的情況下，商業(yè)貸款首付是30%，公積金貸款是20%，在這邊注意如果它的面積大于90平米就要交30%了在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%。而第三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款，除此之外，其他的情況最低首付為30%。