小星星_2243
每天學(xué)點(diǎn)易經(jīng)風(fēng)水學(xué),把握陰陽(yáng),通達(dá)五行,趨吉避兇
這個(gè)其實(shí)還是要考慮你的實(shí)際情況的。
如果說(shuō)你現(xiàn)在買(mǎi)的是你名下的第1套房子，并且你現(xiàn)在有自己的公積金賬戶(hù)，第1次使用公積金來(lái)申請(qǐng)貸款，在房子的面積不足90平方米的情況下，首付的比例最低可以低至20%；如果說(shuō)超過(guò)了90平方米，那么最低不能夠低于30%。
如果你使用的是商貸，那么最低是需要給到房子價(jià)格的30%的；如果你買(mǎi)的是二套，最低不能低于60%，另外利率也要在原來(lái)的基礎(chǔ)上乘以1.1倍。
2019-12-02
買(mǎi)房的首付款通常是房屋總價(jià)的20%到30%。具體數(shù)額會(huì)受到購(gòu)房政策、房產(chǎn)性質(zhì)（如商品房、二手房等）、貸款銀行的要求以及個(gè)人信用情況的影響。
若是首次購(gòu)房，部分城市可能會(huì)有優(yōu)惠政策，首付款比例可能會(huì)降低。但如果是投資房產(chǎn)或購(gòu)置第二套房，首付款一般會(huì)比較高，通常在30%以上。
建議您在購(gòu)房前，提前了解自己的購(gòu)房能力及所在城市的相關(guān)政策，以便做出合理的財(cái)務(wù)規(guī)劃。
2024-08-01
一般是30%，這個(gè)是首套房的標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家也鼓勵(lì)大家購(gòu)買(mǎi)房子，所以在購(gòu)買(mǎi)首套房的時(shí)候，會(huì)給予很多的優(yōu)惠。要是你的經(jīng)濟(jì)能力比較好，也可以多支付一些首付，這樣就可以減少后期的貸款壓力了。
在購(gòu)買(mǎi)二套房的時(shí)候，就無(wú)法享受到優(yōu)惠政策了，首付會(huì)上漲為50%，同時(shí)銀行給出的利率也比較高。所以現(xiàn)在就只有經(jīng)濟(jì)能力非常好的朋友，才會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)第二套房子，需要準(zhǔn)備的資金非常多，并且還款壓力也很大。
2019-12-10
逸為
熟悉標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及隱蔽工程驗(yàn)收
如果是一般的情況，那首付的比例都是總房?jī)r(jià)的三成，但如果是特殊情況，可能要比這個(gè)首付比例稍微高一些。
現(xiàn)在咱們國(guó)內(nèi)大部分城市都已經(jīng)執(zhí)行了限購(gòu)政策，而限購(gòu)政策執(zhí)行之后，第2套住房的首付比例也是調(diào)高了一些，首套房的首付比例大多都是三成，而限購(gòu)的首付比例都是四成。像南京這樣的城市就屬于特殊情況，因?yàn)樵谀暇┵I(mǎi)第2套住房首付比例會(huì)更高一些，大概是總房?jī)r(jià)的45%。
2019-12-10
主要還是視具體情況而定。首先需要查看你個(gè)人名下的房產(chǎn)?？茨阗?gòu)買(mǎi)的這套房屬于首套房還是二套房，如果個(gè)人名下并沒(méi)有任何房產(chǎn)，這套房子就是首套房，首付款按照房?jī)r(jià)的30%收取，如果房子的面積不足90平米，可以按照房?jī)r(jià)的20%收取。
另外，如果購(gòu)買(mǎi)的房子屬于二套房，首付款的比例會(huì)上升到房?jī)r(jià)的50%或60%，所以購(gòu)買(mǎi)二套房需要承擔(dān)的首付金額也會(huì)多一些。
2019-12-10
飄逸芳菲
熟悉北歐風(fēng)室內(nèi)搭配和家居選購(gòu)
如果你之前沒(méi)有向銀行貸款買(mǎi)過(guò)房子，是你的第1套房，那首付款就會(huì)按照30%，具體的金額還得看你買(mǎi)房子花了多少錢(qián)來(lái)決定。
舉個(gè)例子，如果買(mǎi)房子是100萬(wàn)，就需要準(zhǔn)備30萬(wàn)的首付款。
但是如果你之前已經(jīng)向銀行申請(qǐng)過(guò)貸款，屬于你的第2次購(gòu)房，在銀行是有貸款記錄的，你再購(gòu)買(mǎi)，就會(huì)按照二套房的首付比例來(lái)執(zhí)行，達(dá)到50%或者是60%，100萬(wàn)的房子就需要準(zhǔn)備50萬(wàn)或者是60萬(wàn)。
2019-12-06
zangao123
