上海房貸最新的政策是不管是本地人還是外地朋友，如果想在當(dāng)?shù)刭彿恐荒苓x購一套，而且上海的購房壓力是很大的，所以選擇貸款購房的朋友是比較多的，辦理貸款是需要在上海當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納五年以上的個人社會保險的，并且具備一份穩(wěn)定的工作和固定的收入，且保證自己無不良的征信記錄，辦理貸款的人年齡必須滿18周歲，這些條件都是需要具備的。

其實現(xiàn)在想要在上海買房的人非常多，但是上海的房子價格還是很貴的，所以要在上海買房的話，會有很大的經(jīng)濟(jì)壓力。根據(jù)上海最新的房貸政策來看，如果你們想要買首套房的話，就必須要自己籌集資金支付房子總額的30%作為首付。如果是你們名下的第二套房子，然后首套房的房貸還沒有還完的話，第二套房子所需要支付的房貸比例就更大了，需要支付60%。所以經(jīng)濟(jì)壓力還是很大的。

現(xiàn)在想要在上海購房的壓力是非常大的，目前這里的房價是非常貴的哈。上海房貸最新政策規(guī)定，不管是外地人還是本地人，只能在上海購買一套住房，如果是外地人的話，想要在這里購房必須要在這里繳納一年以上的保險才可以購買的，如果你是想要在這里貸款購房的話，需要保證你有穩(wěn)定的工資收入，還需要保證你個人的征信度是良好的。

2018年的時候，上海房貸政策已經(jīng)做了一些調(diào)整，大家都知道貸款的方式分為兩種，一種是公積金貸款，也是現(xiàn)在很多人選擇的一種貸款方式。新政策規(guī)定使用住房公積金貸款，貸款利率的利率下調(diào)啦，所以選擇公積金貸款更劃算了。就意味著現(xiàn)在購買上海的房子，經(jīng)濟(jì)壓力也會變小很多；具體情況你可以先咨詢一下房管局的工作人員