房屋出租的房產(chǎn)稅主要采用的是從價(jià)計(jì)算和從租計(jì)算征收稅費(fèi)的方法，也就是從房產(chǎn)的計(jì)稅余值算的話，稅率就是1.2%，從房租算的話稅率就是12%。

這兩個(gè)方法都比較簡(jiǎn)單，如果你想要了解具體的房產(chǎn)稅征收情況的話，建議你去稅務(wù)局根據(jù)自身的情況詳細(xì)了解一下。這樣的話你自己也能更加清楚了解具體的征收費(fèi)用大概要多少，比較清楚、方便。

這個(gè)房屋租賃房產(chǎn)稅包含了房產(chǎn)稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅，如何計(jì)算的話要看你這個(gè)出租房屋的類(lèi)型，和出租人的類(lèi)型。房屋類(lèi)型分為住宅和非住宅，出租人類(lèi)型分為個(gè)人和企業(yè)，這里我就簡(jiǎn)單的說(shuō)一下最常見(jiàn)的個(gè)人出租住宅的情況：房產(chǎn)稅是租金收入的百分只四計(jì)算，營(yíng)業(yè)稅是百分之三的稅率減半計(jì)算，個(gè)人所得稅按出租收入的暫減百分之十計(jì)算，個(gè)人出租住宅免收城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。

房屋租賃房產(chǎn)稅每個(gè)地方收取得不一樣的，它會(huì)根據(jù)你的房子是什么類(lèi)型的，你租出去的房租是多少來(lái)計(jì)算，到時(shí)候會(huì)有相關(guān)的人員給你計(jì)算出來(lái)告訴你就可以了。不過(guò)據(jù)我所知要交的費(fèi)用也不是很多的，所以你也不必太擔(dān)心的啦?，F(xiàn)在國(guó)家的政策要交稅的實(shí)在太多了，不管是租房還是買(mǎi)房賣(mài)房都需要交各種各樣的稅，并且還分區(qū)域，房子的面積，各種各樣的方式計(jì)算的。