中國銀行買首套房屋，商貸 首套可以貸七成， 公積金首套可以貸到八成，最高到一百二十萬。二手房都是貸評估值的七成到八成。所以二手房首付比例要高一點(diǎn)，首套首付大概是，成交價(jià)的四成，首付比例跟房子的房齡是沒有關(guān)系的，房齡和貸款年限是有關(guān)系的。公積金能貸多少錢，要看公積金個(gè)人月繳存額，單身個(gè)人月繳存不低于七百九十二元就可以貸到一百二十萬，已婚個(gè)人月繳存不低于九百三十六元就可以貸到一百二十萬。

所謂的首套房的房貸利率，是指人們在買房時(shí)無力一次性的支付特別多的錢，所以大家都會(huì)選擇以貸款的形式來購買房屋，所以才產(chǎn)生了房貸利率，房貸利率是需要按照銀行所規(guī)定的利率來支付的，在首套房的房貸利率相較于基準(zhǔn)利率是比較低的，在5%左右，具體利率還是去中國銀行仔細(xì)的詢問比較好，因?yàn)檫@個(gè)利率也是有浮動(dòng)性的。

國內(nèi)的房價(jià)逐漸在上漲，各地區(qū)城市也因?yàn)榉績r(jià)的上漲，造成很多經(jīng)濟(jì)條件不好的朋友買不起房，自然選擇銀行貸款買房的朋友就會(huì)越來越多，據(jù)我了解選擇去中國銀行貸款就是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇，目前中國銀行的首套房貸利率差不多是5.7%。如果你想辦理中國銀行的房貸的話，最好還是到所在當(dāng)?shù)氐闹袊y行柜臺咨詢下工作人員。