二手房過戶的時候需要注意的事情還是比較多的，首先過戶的時候合同簽訂的時候一定要看清楚各項條款，最好的話是律師在場的時候讓律師仔細看一下。過戶的時候需要的材料也一定要準備好，比如身份證，戶口本，房產(chǎn)證和簽訂的房屋買賣合同，并且一定要清楚的知道二手房的產(chǎn)權(quán)人是誰，避免一些不必要的麻煩，所以二手房過戶也是比較麻煩的。

我是在當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心了解到二手房過戶需要注意的事項，過戶之前一定要提前準備好自己所有的證件、材料，避免過戶的時候找不到，可以說是非常麻煩的，還要買賣雙方確定過戶費用誰來支付，現(xiàn)在過戶需要繳納的稅費是比較高的，防止過戶的時候沒有人愿意支付費用，一定要本人到場，如果是別人幫忙幫里的話，房地產(chǎn)交易中心是不給予過戶的。

二手房過戶時的注意事項可能很多人都不是很了解，一般情況下，你需要注意以下幾點：第一，你需要了解一下那個小區(qū)的二手房物業(yè)費用，以及繳納方式等。第二，要確定買賣房屋是否存在第二個產(chǎn)權(quán)人，如果存在的話，這個第二產(chǎn)權(quán)人是否同意房屋轉(zhuǎn)讓。另外如果房屋處于租賃狀態(tài)的話，還需要租房者到場。第三，就是過戶的時候需要帶好身份證、戶口本、房屋買賣合同以及房主的房產(chǎn)證。